$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע נישט-באַנקערס, אַנטוויקלת און געוויינטלעך! 100% פאַרקויפט 13 אפטיילונג מיקס-באַזייַט בנין אין Manhattan פֿאַר פאַרקויף! די פּראָפּערטיע איז באשיצט מיט אַ שעפֿערישע באַנד, גרויס אויסשטעלונג, R8B/R7A/C1-5 זאָונדינג, 8 פריי מאַרק קאָנספּאַניעס, הויך 8’ שטעלן, באַזונדערן מעטער, 3 פֿאַזע מאַכט, אַלע נייע LED לייטינג, A/C, +++! די פּראָפּערטיע ליגן אין דעם האַרץ פון ניו יארק סיטי צוועשן 2-אווענ און 3-אווענ, נאָר 6 בלאָקן פֿון אַ פDR דרייו! שכנים אַרייַננעמען טשאַס בנק, סיטיבנק, בנק פון אַמעריקע, NYU לאנגאָנע, USPS, UPS, WholeFoods, טאַרגט, בעסטער קויף, סטייפלעס, וואַלגירין, אַיס Hardware, טריידער דזשאָע'ס, IHOP, +++! די פּראָפּערטיע איז צושטעלן גרויס אַרויף פּאָטענציעל! דאָס קען זיין דיין ווייַטער אַנטוויקלונג באַגעגעניש אָדער דער נאָכפאָלג פון דיין געשעפֿט!

אַ income:

טאָקיאָ מאַמאַ: $85,842.72 אן; 3% אן. אינק; לעז: 7/31/30.

אַפט. 1: $51,600 אן; לעז: 4/30/27.

אַפט. 2: $27,102.84 אן; לעז: 12/31/26.

אַפט. 3: $49,200 אן; לעז: 2/28/28.

אַפט. 4: $48,000 אן; לעז: 3/31/27.

אַפט. 5: $47,400 אן; לעז: 7/31/26.

אַפט. 6: $42,000 אן; לעז: 12/31/26.

אַפט. 7: $48,000 אן; לעז: 10/31/26.

אַפט. 8: $49,200 אן; לעז: 12/31/26.

אַפט. 9: $50,400 אן; לעז: 10/31/26.

אַפט. 10: $12,000.60 אן.

אַפט. 11: $24,204.24 אן; לעז: 10/31/27.

אַפט. 12: $9,951.72 אן; לעז: 2/28/28.

גראָב אַרייַנעמען: $544,902.12 אן.

שפּיזע:

פֿאַרשטעקונג: $11,169.24 אן.

עלעקטראניק: $1,297.16 אן.

ווייַטער און סער: $12,247.78 אן.

אַיבערזעצונג: $11,428 אן.

מינטענעצו און רעפּער: $11,431.02 אן.

שטייַער: $107,350.14 אן.

גאַנץ שפּיז: $154,923.35 אן.

נעט אָפּערייטינג אינקאָמ (NOI): $389,978.77 אן.

MLS #‎	1024440
בויע־יאָר	1900
שטייערן (פּער יאָר)	$121,601
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	הייס וואַסער
סאַבװויי	4 מינוטן: 6
	5 מינוטן: L, R, W
	8 מינוטן: 4, 5, F
	9 מינוטן: N, Q
	10 מינוטן: B, D, M

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.