$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS# 1024440

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע אינוועסטאָרן, דעוועלאָפּערס און ענד־יוזערס!!! 100% פֿאַרנומענע 13־איינהייטיקע געמישט־ניצנדיקע בנין אין מאַנהעטן פֿאַרקויף!!! די פאַרמאָג פֿאָרמירט זיך מיט אויסגעצייכנטע שילדן, גרויסע אויסשטעלונג, R8B/R7A/C1-5 זאָנירונג, 8 פֿרײַ־מאַרקעט־אַפּאַרטמענטן, הויכע 8־פֿיסיקע דאַך־הייכן, באַזונדערע מעטערס, דריי־פאזיקע עלעקטריע, גאָר נײַע LED־באַלײַכטונג, לופֿט־קילונג, און נאָך!!! די פאַרמאָג ליגט אין האַרצן פֿון ניו־יאָרק סיטי צווישן 2טע עוועניו און 3טע עוועניו, בלויז 6 בלאָקן פֿון דער FDR־דרייוו!!! שכנים אַרײַננעמען Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, Whole Foods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, און נאָך!!! די פאַרמאָג אָפפערט אַ ריזיקן פּאָטענציאַל פֿאַר ווערט־צולייגונג!!! דאָס קען זײַן אייער נעקסטער דעוועלאָפּמענט־פּלאַץ אָדער דאָס נעקסטע היים פֿאַר אייער געשעפֿט!!!

הכנסה:

Tokyo Mama: $88,418.04 יערלעך; 3% יערלעכע העכערונג; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 7/31/30.

אַפּאַרטמענט 1: $51,600 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 4/30/27.

אַפּאַרטמענט 2: $27,102.84 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 12/31/26.

אַפּאַרטמענט 3: $49,200 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 2/28/28.

אַפּאַרטמענט 4: $48,000 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 3/31/27.

אַפּאַרטמענט 5: $49,200 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 7/31/27.

אַפּאַרטמענט 6: $42,000 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 12/31/26.

אַפּאַרטמענט 7: $48,000 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 10/31/26.

אַפּאַרטמענט 8: $49,200 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 12/31/26.

אַפּאַרטמענט 9: $50,400 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 10/31/26.

אַפּאַרטמענט 10: $12,000.60 יערלעך.

אַפּאַרטמענט 11: $24,204.24 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 10/31/27.

אַפּאַרטמענט 12: $9,951.72 יערלעך; דינג־אָפּמאַך ענדיקט זיך: 2/28/28.

גראָבע הכנסה: $549,277.44 יערלעך.

הוצאות:

ברענוואַרג: $11,169.24 יערלעך.

עלעקטריע: $1,297.16 יערלעך.

וואַסער און אָפּגאָס: $12,247.78 יערלעך.

פאַרזיכערונג: $11,428 יערלעך.

ווײַטערהאַלטונג און ריפּאַראַטורן: $11,431.02 יערלעך.

שטייערן: $107,350.14 יערלעך.

גאַנץ הוצאות: $154,923.35 יערלעך.

נעץ־אָפּערייטינג־הכנסה (NOI): $394.354.09 יערלעך.

MLS#‎	1024440
בויע־יאָר	1900
שטייערן (פּער יאָר)	$121,601
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	הייס וואַסער
סאַבװויי	4 מינוטן: 6
	5 מינוטן: L, R, W
	8 מינוטן: 4, 5, F
	9 מינוטן: N, Q
	10 מינוטן: B, D, M

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.