$10,588,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio de apartamentos de 22 unidades 5.21 Cap 100% ocupado en el East Village en venta!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, zonificación R8B, 5 apartamentos de mercado libre, techos altos de 9 pies, tragaluz, medidores separados, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, aire acondicionado, ¡¡¡y mucho más!!! La propiedad está ubicada en el corazón de Manhattan, a solo 2 cuadras de la FDR Drive!!! Los vecinos incluyen Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, ¡¡y más!! ¡¡Esta propiedad ofrece un POTENCIAL ENORME!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!

Ingreso:

Apt. BA: $26,734.68 Anual; Vencimiento del contrato: 31/03/27.

Apt. BC: $26,280 Anual; Vencimiento del contrato: 30/04/27.

Apt. 1A: $25,847.88 Anual; Vencimiento del contrato: 31/08/26.

Apt. 1B: $31,500 Anual; Vencimiento del contrato: 31/08/26.

Apt. 1C: $33,300 Anual; Vencimiento del contrato: 28/02/27.

Apt. 1D: $25,705.44 Anual; Vencimiento del contrato: 31/08/26.

Apt. 2A: $32,700 Anual; Vencimiento del contrato: 30/11/26.

Apt. 2B: $30,900 Anual; Vencimiento del contrato: 31/01/27.

Apt. 2C: $16,975.68 Anual; Vencimiento del contrato: 30/06/26.

Apt. 2D: $25,836.36 Anual; Vencimiento del contrato: 31/07/26.

Apt. 3A: $31,800 Anual; Vencimiento del contrato: 31/08/26.

Apt. 3B: $27,600 Anual; Vencimiento del contrato: 31/05/26.

Apt. 3C: $17,625.721 Anual; Vencimiento del contrato: 31/01/27.

Apt. 3D: $21,250.92 Anual; Vencimiento del contrato: 31/03/28.

Apt. 4A: $29,209.80 Anual; Vencimiento del contrato: 31/08/26.

Apt. 4B: $27,284.04 Anual; Vencimiento del contrato: 31/05/26.

Apt. 4C: $24,068.64 Anual; Vencimiento del contrato: 31/07/26.

Apt. 4D: $32,400 Anual; Vencimiento del contrato: 31/01/27.

Apt. 5A: $29,046 Anual; Vencimiento del contrato: 30/04/27.

Apt. 5B: $30,096 Anual; Vencimiento del contrato: 31/05/28.

Apt. 5C: $20,400 Anual; Vencimiento del contrato: 21/11/25.

Apt. 5D: $25,956.60 Anual; Vencimiento del contrato: 31/05/26.

Ingreso bruto: $592,517.76 Anual.

Gastos:

Combustible: $8,106.39 Anual.

Electricidad: $1,432.96 Anual.

Agua y alcantarillado: $8,525.84 Anual.

Seguro: $11,463.61 Anual.

Mantenimiento y reparaciones: $13,182.29 Anual.

Impuestos: $128,695.85 Anual.

Gastos totales: $171,406.94 Anual.

Ingreso operativo neto (NOI): $421,110.82 Anual. (¡5.21% Cap!!!)

MLS #‎	1024440
Año de construcción	1900
Impuestos (por año)	$121,601
Tipo de combustible	Petróleo
Tipo de calor	Agua Caliente
Metro Subway	4 minutos hasta 6
	5 minutos hasta L, R, W
	8 minutos hasta 4, 5, F
	9 minutos hasta N, Q
	10 minutos hasta B, D, M

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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