$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Spanish »

¡¡Atención a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales!!! ¡Edificio de apartamentos de 22 unidades en East Village, con una tasa de capitalización del 5,8 %, 100 % ocupado, en venta! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran visibilidad, zonificación R8B, 5 apartamentos a precio de mercado, techos altos de 9 pies, tragaluz, medidores independientes, energía trifásica, toda la iluminación LED nueva, aire acondicionado y mucho más. ¡La propiedad está ubicada en el corazón de Manhattan, a solo 2 cuadras de FDR Drive! Entre los vecinos se encuentran Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder y muchos más. ¡Esta propiedad ofrece un ENORME potencial de valorización! ¡Este podría ser su próximo terreno para desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

Apt. BA: $26,734.68 anuales; vencimiento del contrato: 31/3/27.
Apt. BC: $27,300 anuales; vencimiento del contrato: 31/7/27.
Apt. 1A: $26,616.12 anuales; vencimiento del contrato: 31/8/27.
Apt. 1B: $33,300 anuales; vencimiento del contrato: 31/8/28.
Apt. 1C: $33,300 anuales; vencimiento del contrato: 28/2/27.
Apt. 1D: $25,705.44 anuales; vencimiento del contrato: 31/8/26.
Apt. 2A: $32,700 anuales; vencimiento del contrato: 30/11/26.
Apt. 2B: $30,900 anuales; vencimiento del contrato: 31/1/27.
Apt. 2C: $17,484.96 anuales; vencimiento del contrato: 30/6/27.
Apt. 2D: $26,685.60 anuales; vencimiento del contrato: 31/7/27.
Apt. 3A: $33,600 anuales; vencimiento del contrato: 31/8/28.
Apt. 3B: $30,600 anuales; vencimiento del contrato: 31/5/28.
Apt. 3C: $17,625.721 anuales; vencimiento del contrato: 31/1/27.
Apt. 3D: $21,250.92 anuales; vencimiento del contrato: 31/3/28.
Apt. 4A: $30,086.04 anuales; vencimiento del contrato: 31/8/27.
Apt. 4B: $28,102.56 anuales; vencimiento del contrato: 31/5/27.
Apt. 4C: $25,151.76 anuales; vencimiento del contrato: 31/7/28.
Apt. 4D: $32,400 anuales; vencimiento del contrato: 31/1/27.
Apt. 5A: $29,046 anuales; vencimiento del contrato: 30/4/27.
Apt. 5B: $30,096 anuales; vencimiento del contrato: 31/5/28.
Apt. 5C: $21,000 anuales; vencimiento del contrato: 31/8/28.
Apt. 5D: $26,735.28 anuales; vencimiento del contrato: 31/5/27.

Ingresos brutos: $606,421.08 anuales.

Gastos:

Combustible: $8,106.39 anuales.
Electricidad: $1,432.96 anuales.
Agua y alcantarillado: $8,525.84 anuales.
Seguro: $11,463.61 anuales.
Mantenimiento y reparaciones: $13,182.29 anuales.
Impuestos: $128,695.85 anuales.

Gastos totales: $171,406.94 anuales.

Ingresos operativos netos (NOI): $435,014.14 anuales (¡tasa de capitalización del 5,8 %!).

MLS#‎	1024507
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$128,696
Tipo de combustible	Petróleo
Tipo de calor	Agua Caliente

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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