$808만8천 - 717 E 5th Street, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자, 최종 사용자 여러분을 호출합니다!!! 5.21 배당금으로 100% 임대 중인 22유닛 아파트 건물이 이스트 빌리지에 매물로 나왔습니다!!! 이 부동산은 우수한 간판, 뛰어난 노출, R8B 용도지역, 5개의 자유시장 아파트, 높은 9피트 천장, 천창, 별도의 계량기, 3상 전력, 모든 새로운 LED 조명, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 맨해튼 중심부, FDR 드라이브에서 단 2블록 거리에 위치하고 있습니다!!! 이웃에는 뱅크 오브 아메리카, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 여러분의 다음 개발 부지이거나 비즈니스를 위한 다음 집이 될 수 있습니다!!!

수익:

아파트 BA: 연 $26,734.68; 임대 만료: 3/31/27.

아파트 BC: 연 $26,280; 임대 만료: 4/30/27.

아파트 1A: 연 $25,847.88; 임대 만료: 8/31/26.

아파트 1B: 연 $31,500; 임대 만료: 8/31/26.

아파트 1C: 연 $33,300; 임대 만료: 2/28/27.

아파트 1D: 연 $25,705.44; 임대 만료: 8/31/26.

아파트 2A: 연 $32,700; 임대 만료: 11/30/26.

아파트 2B: 연 $30,900; 임대 만료: 1/31/27.

아파트 2C: 연 $16,975.68; 임대 만료: 6/30/26.

아파트 2D: 연 $25,836.36; 임대 만료: 7/31/26.

아파트 3A: 연 $31,800; 임대 만료: 8/31/26.

아파트 3B: 연 $27,600; 임대 만료: 5/31/26.

아파트 3C: 연 $17,625.721; 임대 만료: 1/31/27.

아파트 3D: 연 $21,250.92; 임대 만료: 3/31/28.

아파트 4A: 연 $29,209.80; 임대 만료: 8/31/26.

아파트 4B: 연 $27,284.04; 임대 만료: 5/31/26.

아파트 4C: 연 $24,068.64; 임대 만료: 7/31/26.

아파트 4D: 연 $32,400; 임대 만료: 1/31/27.

아파트 5A: 연 $29,046; 임대 만료: 4/30/27.

아파트 5B: 연 $30,096; 임대 만료: 5/31/28.

아파트 5C: 연 $20,400; 임대 만료: 11/21/25.

아파트 5D: 연 $25,956.60; 임대 만료: 5/31/26.

총 수익: 연 $592,517.76.

비용:

연료: 연 $8,106.39.

전기: 연 $1,432.96.

수도 및 하수: 연 $8,525.84.

보험: 연 $11,463.61.

유지보수 및 수리: 연 $13,182.29.

세금: 연 $128,695.85.

총 비용: 연 $171,406.94.

순 운영 수익(NOI): 연 $421,110.82 (5.21% 배당금!!!)

MLS #‎	1024507
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$125,558
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
난방 시스템 Heat type	뜨거운 물 Hot water

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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