$775만 - 717 E 5th Street, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분께!!! 이스트 빌리지에 위치한 5.61% 캡 레이트, 100% 임대 완료 22세대 아파트 건물 매매!!! 이 부동산은 뛰어난 간판 설치 조건, 훌륭한 노출도, R8B 용도지역, 자유시장 아파트 5세대, 높은 9피트 천장, 채광창, 개별 계량기, 3상 전력, 전부 새로 설치된 LED 조명, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 맨해튼 중심부에 위치하며 FDR 드라이브에서 불과 2블록 거리에 있습니다!!! 인근에는 뱅크 오브 아메리카, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이곳은 귀하의 다음 개발 부지가 될 수도 있고, 귀하의 사업을 위한 다음 보금자리가 될 수도 있습니다!!!

수입:

아파트 BA: 연 $26,734.68; 임대차 만료일: 2027년 3월 31일.

아파트 BC: 연 $27,300; 임대차 만료일: 2027년 7월 31일.

아파트 1A: 연 $26,616.12; 임대차 만료일: 2027년 8월 31일.

아파트 1B: 연 $33,300; 임대차 만료일: 2028년 8월 31일.

아파트 1C: 연 $33,300; 임대차 만료일: 2027년 2월 28일.

아파트 1D: 연 $25,705.44; 임대차 만료일: 2026년 8월 31일.

아파트 2A: 연 $32,700; 임대차 만료일: 2026년 11월 30일.

아파트 2B: 연 $30,900; 임대차 만료일: 2027년 1월 31일.

아파트 2C: 연 $17,484.96; 임대차 만료일: 2027년 6월 30일.

아파트 2D: 연 $26,685.60; 임대차 만료일: 2027년 7월 31일.

아파트 3A: 연 $33,600; 임대차 만료일: 2028년 8월 31일.

아파트 3B: 연 $30,600; 임대차 만료일: 2028년 5월 31일.

아파트 3C: 연 $17,625.721; 임대차 만료일: 2027년 1월 31일.

아파트 3D: 연 $21,250.92; 임대차 만료일: 2028년 3월 31일.

아파트 4A: 연 $30,086.04; 임대차 만료일: 2027년 8월 31일.

아파트 4B: 연 $28,102.56; 임대차 만료일: 2027년 5월 31일.

아파트 4C: 연 $25,151.76; 임대차 만료일: 2028년 7월 31일.

아파트 4D: 연 $32,400; 임대차 만료일: 2027년 1월 31일.

아파트 5A: 연 $29,046; 임대차 만료일: 2027년 4월 30일.

아파트 5B: 연 $30,096; 임대차 만료일: 2028년 5월 31일.

아파트 5C: 연 $21,000; 임대차 만료일: 2028년 8월 31일.

아파트 5D: 연 $26,735.28; 임대차 만료일: 2027년 5월 31일.

총수입: 연 $606,421.08

비용:

연료비: 연 $8,106.39

전기료: 연 $1,432.96

수도 및 하수도 요금: 연 $8,525.84

보험료: 연 $11,463.61

유지보수 및 수리비: 연 $13,182.29

세금: 연 $128,695.85

총비용: 연 $171,406.94

순영업소득(NOI): 연 $435,014.14 (캡 레이트 5.61%!!!)

회신, 전체 회신 또는 전달

MLS #‎	1024507
건축 년도 Construction Year	1920년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$125,558
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
난방 시스템 Heat type	뜨거운 물 Hot water

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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