$999만9천 - 240 E 9th Street, 맨해튼 New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « 한국어 Korean »

모든 투자자, 개발업자 및 최종 사용자 여러분께!!! 맨해튼 소재 13개 유닛 복합용도 건물, 100% 임대 완료 상태로 매각!!! 이 부동산은 뛰어난 간판 설치 여건, 훌륭한 노출도, R8B/R7A/C1-5 용도지역, 8개의 시장 임대 아파트, 높은 8피트 천장, 개별 계량기, 3상 전력, 전면 신설 LED 조명, 냉방시설 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 뉴욕시 중심부, 2번 애비뉴와 3번 애비뉴 사이에 위치하며 FDR 드라이브에서 불과 6블록 거리입니다!!! 인근에는 체이스 은행, 씨티은행, 뱅크 오브 아메리카, NYU 랑곤, USPS, UPS, 홀푸즈, 타깃, 베스트 바이, 스테이플스, 월그린스, 에이스 하드웨어, 트레이더 조스, IHOP 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 가치 상승 잠재력을 제공합니다!!! 다음 개발 부지 또는 귀사의 새로운 사업장으로 활용할 수 있습니다!!!

수입:

Tokyo Mama: 연 $88,418.04, 연 3% 인상, 임대차 만료일: 2030년 7월 31일.

아파트 1: 연 $51,600, 임대차 만료일: 2027년 4월 30일.

아파트 2: 연 $27,102.84, 임대차 만료일: 2026년 12월 31일.

아파트 3: 연 $49,200, 임대차 만료일: 2028년 2월 28일.

아파트 4: 연 $48,000, 임대차 만료일: 2027년 3월 31일.

아파트 5: 연 $49,200, 임대차 만료일: 2027년 7월 31일.

아파트 6: 연 $42,000, 임대차 만료일: 2026년 12월 31일.

아파트 7: 연 $48,000, 임대차 만료일: 2026년 10월 31일.

아파트 8: 연 $49,200, 임대차 만료일: 2026년 12월 31일.

아파트 9: 연 $50,400, 임대차 만료일: 2026년 10월 31일.

아파트 10: 연 $12,000.60.

아파트 11: 연 $24,204.24, 임대차 만료일: 2027년 10월 31일.

아파트 12: 연 $9,951.72, 임대차 만료일: 2028년 2월 28일.

총수입: 연 $549,277.44

비용:

연료비: 연 $11,169.24

전기료: 연 $1,297.16

수도 및 하수도: 연 $12,247.78

보험료: 연 $11,428

유지보수 및 수리비: 연 $11,431.02

세금: 연 $107,350.14

총비용: 연 $154,923.35

순영업소득(NOI): 연 $394,354.09

MLS #‎	1024440
건축 년도 Construction Year	1900년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$121,601
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil
난방 시스템 Heat type	뜨거운 물 Hot water
지하철 Subway	6 까지 도보 4 분
	L, R, W 까지 도보 5 분
	4, 5, F 까지 도보 8 분
	N, Q 까지 도보 9 분
	B, D, M 까지 도보 10 분

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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