$1058万 - 240 E 9th Street, マンハッタン New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

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投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! マンハッタンにある100%稼働中の13ユニットの混合用途ビルが販売中です!!! 物件は優れた看板、素晴らしい露出、R8B/R7A/C1-5のゾーニング、8つのフリーマーケットアパートメント、高い8フィートの天井、個別メーター、3相電力、すべて新しいLED照明、エアコンなどが特徴です!!! 物件はニューヨーク市の中心部、セカンドアベニューとサードアベニューの間に位置し、FDRドライブからわずか6ブロックの距離です!!! 近隣にはチェース銀行、シティバンク、バンク・オブ・アメリカ、NYUラゴン、USPS、UPS、ホールフーズ、ターゲット、ベストバイ、ステイプルズ、ウォルgreens、エースハードウェア、トレーダー・ジョーズ、IHOPなどがあります!!! この物件には大きな上昇ポテンシャルがあります!!! これはあなたの次の開発地またはビジネスの次の拠点になる可能性があります!!!

収入:

東京ママ: $85,842.72 年間; 年間3%の収入; リース期限: 7/31/30.

アパート1: $51,600 年間; リース期限: 4/30/27.

アパート2: $27,102.84 年間; リース期限: 12/31/26.

アパート3: $49,200 年間; リース期限: 2/28/28.

アパート4: $48,000 年間; リース期限: 3/31/27.

アパート5: $47,400 年間; リース期限: 7/31/26.

アパート6: $42,000 年間; リース期限: 12/31/26.

アパート7: $48,000 年間; リース期限: 10/31/26.

アパート8: $49,200 年間; リース期限: 12/31/26.

アパート9: $50,400 年間; リース期限: 10/31/26.

アパート10: $12,000.60 年間.

アパート11: $24,204.24 年間; リース期限: 10/31/27.

アパート12: $9,951.72 年間; リース期限: 2/28/28.

総収入: $544,902.12 年間.

経費:

燃料: $11,169.24 年間.

電気: $1,297.16 年間.

水道及び下水: $12,247.78 年間.

保険: $11,428 年間.

メンテナンス及び修理: $11,431.02 年間.

税金: $107,350.14 年間.

総経費: $154,923.35 年間.

純営業利益 (NOI): $389,978.77 年間.

MLS #‎	1024440
建築年 Construction Year	1900
税金（年間） Taxes (per year)	$121,601
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
地下鉄 Subway	4 分: 6
	5 分: L, R, W
	8 分: 4, 5, F
	9 分: N, Q
	10 分: B, D, M

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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