$775万 - 717 E 5th Street, マンハッタン New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

投資家、デベロッパー、エンドユーザーの皆様へ！！！イースト・ビレッジにある、稼働率100％、キャップレート5.61％、22戸のアパートメントビルを売却！！！本物件は、優れた看板設置環境、抜群の視認性、R8Bゾーニング、フリーマーケット・アパートメント5戸、高い9フィート天井、天窓、個別メーター、三相電力、全館新品LED照明、エアコンなどを備えています！！！本物件はマンハッタンの中心部に位置し、FDRドライブからわずか2ブロックです！！！近隣には、バンク・オブ・アメリカ、USPS、UPS、T-Mobile、Boost Mobile、Whole Foods、Target、Staples、CVS、Walgreens、Dunkin’、Wonderなどがあります！！！本物件には非常に大きな将来性があります！！！次の開発用地として、または貴社の次のビジネス拠点としてご検討ください！！！

収入：

Apt. BA：年間26,734.68ドル；賃貸借契約満了日：2027年3月31日。

Apt. BC：年間27,300ドル；賃貸借契約満了日：2027年7月31日。

Apt. 1A：年間26,616.12ドル；賃貸借契約満了日：2027年8月31日。

Apt. 1B：年間33,300ドル；賃貸借契約満了日：2028年8月31日。

Apt. 1C：年間33,300ドル；賃貸借契約満了日：2027年2月28日。

Apt. 1D：年間25,705.44ドル；賃貸借契約満了日：2026年8月31日。

Apt. 2A：年間32,700ドル；賃貸借契約満了日：2026年11月30日。

Apt. 2B：年間30,900ドル；賃貸借契約満了日：2027年1月31日。

Apt. 2C：年間17,484.96ドル；賃貸借契約満了日：2027年6月30日。

Apt. 2D：年間26,685.60ドル；賃貸借契約満了日：2027年7月31日。

Apt. 3A：年間33,600ドル；賃貸借契約満了日：2028年8月31日。

Apt. 3B：年間30,600ドル；賃貸借契約満了日：2028年5月31日。

Apt. 3C：年間17,625.721ドル；賃貸借契約満了日：2027年1月31日。

Apt. 3D：年間21,250.92ドル；賃貸借契約満了日：2028年3月31日。

Apt. 4A：年間30,086.04ドル；賃貸借契約満了日：2027年8月31日。

Apt. 4B：年間28,102.56ドル；賃貸借契約満了日：2027年5月31日。

Apt. 4C：年間25,151.76ドル；賃貸借契約満了日：2028年7月31日。

Apt. 4D：年間32,400ドル；賃貸借契約満了日：2027年1月31日。

Apt. 5A：年間29,046ドル；賃貸借契約満了日：2027年4月30日。

Apt. 5B：年間30,096ドル；賃貸借契約満了日：2028年5月31日。

Apt. 5C：年間21,000ドル；賃貸借契約満了日：2028年8月31日。

Apt. 5D：年間26,735.28ドル；賃貸借契約満了日：2027年5月31日。

総収入：年間606,421.08ドル

経費：

燃料費：年間8,106.39ドル

電気代：年間1,432.96ドル

上下水道費：年間8,525.84ドル

保険料：年間11,463.61ドル

維持管理・修繕費：年間13,182.29ドル

固定資産税：年間128,695.85ドル

経費合計：年間171,406.94ドル

純営業収益（NOI）：年間435,014.14ドル（キャップレート5.61％！！！）

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MLS #‎	1024507
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$125,558
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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