マンハッタン最安値、好立地で1平方フィートあたり810ドル！！！

オフィス・コンドミニアム売却｜863平方フィート｜ノリータ／ソーホー／チャイナタウンの一等地
ニューヨーク州ニューヨーク市モット・ストリート128番地 5階｜郵便番号10013
投資・自己使用向け物件

**物件の特長**
・効率的なレイアウトのオフィス、約863平方フィート
・間仕切り付きの個室オフィス2室
・専用バスルーム
・追加のシンク設置用配管あり
・自然光がたっぷり入る大型窓4面
・すぐに入居可能なターンキー物件
・エレベーター完備のビル

**収支概要**
・現在の賃料：約月額3,000ドル
・維持費低額：約月額1,081ドル（共益費＋不動産税）
・安定した収入に加え、将来的な用途変更・価値向上の可能性あり

**立地の特長**
・ノリータ、ソーホー、リトルイタリー、チャイナタウンが交わるエリア
・人通りが多く、商業施設も充実
・住宅・ビジネス人口が密集
・周辺には小売店、飲食店、オフィスが多数

**交通アクセス**
・キャナル・ストリート駅：6／J／Z／N／Q／R／W線
・バワリー駅：J／A線
・グランド・ストリート駅：B／D線

**こんな方におすすめ**
自己使用をお考えの方、投資家、医療・専門職向けオフィス、マンハッタン・ダウンタウンの一等地に拠点を構えたいクリエイティブ企業

BEST price in Manhattan, prime address at $810/sf!!!



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity



Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence