マンハッタンで最高水準の価格、プライムアドレス、1平方フィートあたり875ドル

即入居可能なオフィス区分所有物件 | 863平方フィート | ノリータ／ソーホー／チャイナタウンの一等地
128 Mott Street、5階 | New York, NY 10013

投資家・自己使用オーナー向け物件

2026年9月14日までの賃貸借契約が締結済みで、直ちにキャッシュフローを生み出す収益型オフィス区分所有物件。将来的な自己使用または賃料上昇の可能性も十分に見込めます。

物件の特徴

・約863平方フィートの効率的なオフィスレイアウト
・パーティションで区切られた個室2室
・専用バスルーム
・追加のシンク設置用配管
・自然光に恵まれた大型窓4面
・入居準備済み／ターンキー仕様
・エレベーター完備の建物

収支概要

・現行賃料：約月額3,000ドル
・低ランニングコスト：約月額1,081ドル（共益費＋固定資産税）
・安定した収益に加え、将来的な用途変更・再活用の可能性

立地の特徴

・ノリータ、ソーホー、リトルイタリー、チャイナタウンの交差点に位置
・高い歩行者通行量と強固な商業集積
・住宅人口および専門職人口が密集
・小売店、飲食店、オフィス利用者に囲まれた立地

交通

・Canal Street駅：6／J／Z／N／Q／R／W線
・Bowery駅：J／A線
・Grand Street駅：B／D線

最適な用途

マンハッタン・ダウンタウンの一等地に拠点を求める自己使用オーナー、投資家、医療・専門職オフィス、クリエイティブ企業に最適です。

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence