맨해튼 최고의 가격, 평방피트당 $810의 핵심 입지!!!

즉시 입주 가능한 사무실 콘도 매매 | 863 SF | 노리타 / 소호 / 차이나타운 핵심 입지
뉴욕주 뉴욕시 모트 스트리트 128번지, 5층 | NY 10013
투자 및 실사용자 기회

**매물 주요 특징**
±863 SF의 효율적인 사무실 구조
칸막이로 분리된 개별 사무실 2개
사무실 내부 전용 욕실
추가 싱크대 설치 연결부
채광이 뛰어난 대형 창문 4개
즉시 입주 가능 / 턴키 상태
엘리베이터가 있는 건물

**재무 개요**
현재 임대료: 월 ±$3,000
낮은 유지 비용: 월 약 $1,081 (공용 관리비 + 부동산세)
안정적인 수입과 향후 가치 재정비 가능성

**입지 주요 특징**
노리타, 소호, 리틀이탈리아, 차이나타운이 만나는 지점에 위치
유동 인구가 많고 상업 활동이 활발한 지역
주거 인구와 전문직 종사자가 밀집
소매점, 식당 및 사무실 이용 시설로 둘러싸인 입지

**교통**
Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

**추천 용도**
맨해튼 다운타운의 핵심 입지를 찾는 실사용자, 투자자, 의료·전문직 사무실 및 크리에이티브 기업에 이상적

BEST price in Manhattan, prime address at $810/sf!!!



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity



Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence