ЛУЧШАЯ цена на Манхэттене, престижный адрес — $875 за кв. фут

Готовый офисный кондоминиум на продажу | 863 кв. фута | Престижный район Нолита / Сохо / Чайнатаун
128 Mott Street, 5-й этаж | Нью-Йорк, NY 10013
Возможность для инвестиций или собственного использования

Приносящий доход офисный кондоминиум с действующим договором аренды до 14 сентября 2026 года, обеспечивающий немедленный денежный поток и значительный потенциал для будущего размещения собственного бизнеса или увеличения арендного дохода.

Характеристики объекта

±863 кв. фута — эффективная планировка офиса
Два отдельных кабинета с перегородками
Отдельная ванная комната в офисе
Дополнительный вывод для подключения раковины
Четыре панорамных окна с отличным естественным освещением
Готов к въезду / полностью готов к эксплуатации
Здание с лифтом

Финансовые показатели

Текущая арендная плата: ±$3 000 в месяц
Низкие эксплуатационные расходы: около $1 081 в месяц (общие расходы + налог на недвижимость)
Стабильный доход с перспективой дальнейшего перепрофилирования

Преимущества расположения

Расположен на пересечении районов Нолита, Сохо, Маленькая Италия и Чайнатаун
Высокая проходимость и развитая коммерческая инфраструктура
Плотная жилая и деловая застройка
В окружении магазинов, ресторанов и офисов

Транспортная доступность

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Идеально подходит для

Собственников, инвесторов, медицинских и профессиональных офисов, а также креативных компаний, заинтересованных в престижном присутствии в Даунтауне Манхэттена

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence