ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА МАНХЭТТЕНЕ, ПРЕСТИЖНЫЙ АДРЕС — $810 ЗА КВ. ФУТ!!!

Офисный кондоминиум под ключ на продажу | 863 кв. фута | Престижный район Нолита / Сохо / Чайна-таун
128 Mott Street, 5-й этаж | Нью-Йорк, NY 10013
Инвестиционная возможность / помещение для собственного использования

Преимущества объекта
±863 кв. фута — рациональная планировка офиса
Два отдельных кабинета с перегородками
Отдельная ванная комната
Подводка для дополнительной раковины
Четыре больших окна и отличное естественное освещение
Готово к въезду / состояние под ключ
Здание с лифтом

Финансовая информация
Текущая арендная плата: ±$3 000 в месяц
Низкие расходы на содержание: около $1 081 в месяц (плата за общие помещения и налог на недвижимость)
Стабильный доход с возможностью изменить концепцию использования объекта в будущем

Преимущества расположения
На пересечении районов Нолита, Сохо, Маленькая Италия и Чайна-таун
Высокая пешеходная проходимость и развитая коммерческая инфраструктура
Плотная жилая и деловая застройка
В окружении магазинов, ресторанов и офисов

Транспорт
Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Идеально подходит
Для собственников, инвесторов, медицинских и профессиональных офисов, а также творческих компаний, которым важно присутствие в престижном центре Манхэттена.

BEST price in Manhattan, prime address at $810/sf!!!



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity



Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence