$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן אַלע אינוועסטאָרן, דעוועלאָפּערס און סוף־באַניצער!!! 5.8 קאַפּיטאַליזאַציע־קוואָטע, 100% באַזעצט, 22־איינהייטן־אַפּאַרטמענט־געביידע אין איסט ווילידזש צום פֿאַרקויף!!! די פאַרמאָג אָפפערט אויסגעצייכנטע שילדערונג, גרויסע וויזיביליטעט, R8B זאָונינג, 5 אַפּאַרטמענטן אויפֿן פֿרייען מאַרק, הויכע 9־פֿיסיקע סילינגס, סקיילייט, באַזונדערע מעטערס, דריי־פאַזיקע עלעקטריע, אינגאַנצן נײַע LED־באַלויכטונג, לופֿטקילונג, און נאָך!!! די פאַרמאָג געפינט זיך אינעם האַרץ פֿון מאַנהעטן, בלויז 2 בלאַקס פֿון דער FDR־דרייוו!!! צווישן די שכנים געפֿינען זיך Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, און נאָך!!! די פאַרמאָג אָפפערט ריזיקע פּאָטענציעל פֿאַר אַפּסייד!!! דאָס קען זײַן אייער קומענדיקער דעוועלאָפּמענט־פּלאַץ אָדער דאָס קומענדיקע היים פֿאַר אייער געשעפֿט!!!

הכנסה:

אַפּט. BA: $26,734.68 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 3/31/27.
אַפּט. BC: $27,300 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 7/31/27.
אַפּט. 1A: $26,616.12 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 8/31/27.
אַפּט. 1B: $33,300 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 8/31/28.
אַפּט. 1C: $33,300 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 2/28/27.
אַפּט. 1D: $25,705.44 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 8/31/26.
אַפּט. 2A: $32,700 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 11/30/26.
אַפּט. 2B: $30,900 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 1/31/27.
אַפּט. 2C: $17,484.96 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 6/30/27.
אַפּט. 2D: $26,685.60 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 7/31/27.
אַפּט. 3A: $33,600 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 8/31/28.
אַפּט. 3B: $30,600 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 5/31/28.
אַפּט. 3C: $17,625.721 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 1/31/27.
אַפּט. 3D: $21,250.92 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 3/31/28.
אַפּט. 4A: $30,086.04 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 8/31/27.
אַפּט. 4B: $28,102.56 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 5/31/27.
אַפּט. 4C: $25,151.76 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 7/31/28.
אַפּט. 4D: $32,400 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 1/31/27.
אַפּט. 5A: $29,046 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 4/30/27.
אַפּט. 5B: $30,096 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 5/31/28.
אַפּט. 5C: $21,000 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 8/31/28.
אַפּט. 5D: $26,735.28 יערלעך; ליעס־אָפּלויף: 5/31/27.

ברוטאָ־הכנסה: $606,421.08 יערלעך.

הוצאות:

ברענוואַרג: $8,106.39 יערלעך.
עלעקטריע: $1,432.96 יערלעך.
וואַסער און קאַנאַליזאַציע: $8,525.84 יערלעך.
פאַרזיכערונג: $11,463.61 יערלעך.
ווײַטערהאַלטונג און פֿאַרריכטונגען: $13,182.29 יערלעך.
שטייערן: $128,695.85 יערלעך.

גאַנץ הוצאות: $171,406.94 יערלעך.

נעץ־אָפּעראַטיווער הכנסה (NOI): $435,014.14 יערלעך (5.8% קאַפּיטאַליזאַציע־קוואָטע!!!)

MLS#‎	1024507
בויע־יאָר	1920
שטייערן (פּער יאָר)	$128,696
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
היץ־אַרט	הייס וואַסער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.