בעסטער פּרײַז אין מאַנהעטן, הויפּט־אַדרעס בײַ $875 פּער קוואַדראַט־פֿוס

גרייט־צו־ניצן אָפיס־קאָנדאָ פֿאַר פֿאַרקויף | 863 קוואַדראַט־פֿוס | הויפּט־לאָקאַציע: נאָליטאַ / סאָהאָ / טשײַנאַטאַון
128 מאָט סטריט, 5טער שטאָק | ניו־יאָרק, ניו־יאָרק 10013
אינוועסטמענט־ / אייגנטימער־באַניצער־געלעגנהייט

אינקאָמענערנדיקע אָפיס־קאָנדאָ מיט אַ גילטיקן ליעס ביזן 14טן סעפּטעמבער 2026, וואָס גיט גלײַכצײַטיקן געלטפֿלוס מיט שטאַרקן פּאָטענציאַל פֿאַר צוקונפֿטיקער אייגנטימער־באַניץ אָדער העכערן די דינג־אײַנקונפֿט.

אייגנטימערשאַפֿט־הויכפּונקטן

±863 קוואַדראַט־פֿוס עפעקטיווע אָפיס־אויסלייג
צוויי פּריוואַטע צעטיילטע אָפיסן
פּריוואַטע באַד־צימער אינעווייניק
צוגעגרייטע פֿאַרבינדונג פֿאַר אַן נאָך־זינק
פֿיר איבערגרויסע פֿענצטער מיט אויסגעצייכנטן נאַטירלעכן ליכט
גרייט פֿאַר אַרײַנמאָווירן / גרייט־צו־ניצן צושטאַנד
בנין מיט ליפט

פֿינאַנציעלע איבערבליק

איצטיקע דינג־געלט: ±$3,000 פּער חודש
נידעריקע אָנגייענדיקע קאָסטן: בערך $1,081 פּער חודש (געמיינזאַמע אָפּצאָלן + גרונט־אייגנטימער־שטײַערן)
סטאַבילע אײַנקונפֿט מיט צוקונפֿטיקן פּאָטענציאַל פֿאַר אַ נײַעם באַניץ

לאָקאַציע־הויכפּונקטן

לאָקירט בײַם שיידוועג פֿון נאָליטאַ, סאָהאָ, ליטטלע איטאַלי און טשײַנאַטאַון
הויכער פֿוסגייער־פֿאַרקער און שטאַרקע געשעפֿטלעכע אנוועזנהייט
דיכטע באַפֿעלקערונג פֿון רעזידענטן און פּראָפֿעסיאָנעלע
אַרומגערינגלט מיט געשעפֿטן, רעסטאָראַנען און אָפיס־באַניצער

טראַנספּאָרטאַציע

קאַנאַל סטריט: 6 / J / Z / N / Q / R / W
באַורי: J / A
גראַנד סטריט: B / D

אידעאַל פֿאַר

אייגנטימער־באַניצער, אינוועסטאָרן, מעדיצינישע אָדער פּראָפֿעסיאָנעלע אָפיסן, און שעפֿערישע פֿירמעס וואָס זוכן אַ הויפּט־פּרעזענץ אין צענטראַלן מאַנהעטן

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence