אויף דעם ראַן פֿאַר דער ערשטער מאָל אין איבער דרייציק יאָר, פאָרשן דעם ערטער גרייסי סקווער אָפּשטאַם עציען די רער געלעגנהייט צו לעבן גלייכליך אויף איינע פון Manhattan'ס מערסטע געשätzטע פּאַרק-פראָנט ענקלאַווער. געבויעט אין 1929 דורך דזשאָרדזש פאַר. פּאָסט & זון אונטער דער פיקוד פון ראָסאַריאָ קאַנדעלאַ, 7 גרייסי סקווער איז צווישן דער אויבערשטער מזרח זייט'ס מערסט אָפּכעדיגע ווייַس-גלאווע קאָאָפּერატיוועס. פערטלעך פּאָזיציאָנירט ווו קאַרל שורץ פּאַרק ווערט דיין פראָנט יאַרד און דער מזרח ריוו דויער פֿאַרשטייט ווערן דיין רוען מאָמענט פון פריש לופט אויבן צו קאָנקווערן דעם טאָג, דער גרויסע היים פאַרשטייט Approximately 2,850 קוואַדראַט פוס פון צייטלאָז ניו יארק לעבן געשטעלט איבער 2 ערטער. דאָס איז דער טיפּ פון גראַסיאָז גרייס דערנענטער געfoundן היינט צו, און אפילו מער געfoundן אין דער געקויבטער זענען פֿאַרשטייט די פאַרוואַלטונג מעשה פון דער געזעלשפט פאָטערת. טיפער ליב געהאשט דורך די זעלבע משפחה פאר איבער 30 יאָר, דאָס איז אַ היים דעזיינער נישט נאָר צו בעכדיקן, אָבער צו זיין אמת לעבן אין.

מיט פּריוואַט ערן פון אוועק דער רגע אָדער דריט שטאָק, געפֿינט דער היים Remarkable פונקציאָנאַליטעט פֿאַר טעגלעך לעבן, וועלכער אַקאָמאַדירן סטאָלערס, באַגעטונג, שטעף צוטריט, אָדער שטעלן באַזונדער בירגער אין די פארשטעלן שטאָק.

דער רגע שטאָק איז געשטעלט שיין פֿאַר צוזאַמען. אַ גרויסע פאָרמאַל לעבעדיק צימער שטעלל זיך אויף פֿאַר קוקטיילס, שמועסן, און אָנגענעמע פאַרברענגונג צוריק פון זרעשענס שטאַרק קינדער רען. דאָס ראָם אַריבער צו די פאָרמאַל שטוב דינינג צימער, ווו האָלידייען, פאַרשרייַבונגען, און טעגלעך דערמאָנען ווערן געמאכט אַרום דעם טיש. די גוט פּראָפּאָרטיאָנירט קיך קען היטן די אַרבעט פון האָניק צוזאַמען ווען gewünscht, Featuring Sub-Zero און Wolf יונג טעקעס, גרויס Custom cabinetry, און אַ built-in נאַש פֿאַר פּראָוסט מערגן ביי היים.

גאַנץ דעם היים, בערך נײַן און אַ האָפֿה געלעגנה און 24 איבער-אָס פֿענסטער מאַכן אַ Remarkable געפיל פון האַלב, קאָנסטשוס דעם גראַסיאָז פּראָפּאָרטיאָנירן וואָס רעפרעקטירן פּרעוואַר אַרכיטעקטורע אין דעם בעסטן.

אויף הױ זענען שטיקן ערן אין אַ מער אינטימיט rhythat. באַשיצן דורך אַ האָלץ-בערנדיקער פֿייערלינק, דער גרויסע אינפֿאָרמאַל לעבעדיק צימער איז דער הארץ פון טעגלעך לעבן, דעם טיפּ פון פּלאַץ ווי באָרד גיימס ווערן צוגעשטעלט צו מסיאַנען, פּאַזל זייַן אאָר נעבעכדיק און קאָנפֿערענץ נעבעכדיק.

די בעט אָפּשטיקע זענען דאַנקען צו פאַרשידענע פֿאַר פראוווער. די מזרח געלעכער שאָס און פאָריצט צוויי גרויסע בעטצימער (אין לייגן צו דעם גרויסע פּרימערי סוויט), יעדער מיט אן אנשטעטן פֿסאָרן, טווענקלאָז, און built-in בוך שטעלן. די מער מער גאנצע וועסט געלעכער אָפפערט אַ דריט גענעראָוס דיגנאָסן, אויך אַ פירטן בעט אָדער אײַרוסאָף/געסט צימער מיט'n נתון פּודער צימער. אַן אָנדער פלעקסיבער היים שטודיום קען געבן אויסערגעהעריק זוך פֿאַר פאַרשרייַבונג מענטשן, האָבעס, שטודיום, אָדער איבערלעפֿל פאַרבוך פּלאַץ, און איז געטוישט מיט דער גרויסע וואַשער און דרייער.

דער היים האט צענטראַל לופט קאָנדישענינג און קומט מיט צוויי אָפּשטאַנד צימער שפּיגלד מענטש מיט דעם קויפן. אַ בייק סטערלונג פּלאַץ איז אַן אייגענע פֿאַר רעזידענטן' נוצן.

לעבן ביי 7 גרייסי סקווער פאַרשטייט ווייט מער ווי דער געשמאַקן זיך. דעם און דיסטינגקשאַן פּול-פֿאָלקס אָפּ קאָאָפּעראַטיוו איז באַוווסט פֿאַר זיין באַגריסן, קערדיק-פרייַנדלעך קולטור (דיין העפלעך קען סלאָך אַנטוויקלען זיין אייגענע פֿרייַ לושן) און פּראָפאָרמאַן 24-קלעפטי שטיבער, קאַנסייעזש, לעבעדיק אין שטאַפּל, פיטנעס צו רעגיסטרירן און בייק פאַרנעלונג, אַלע אין איין פון דער אויבערשטער מזרח צד' מערסט גרעבער אין גערצעל קיין.

קאַרל שורץ פּאַרק איז מער פון אַ שיין באַצייַטיקער-עס איז אַ אָפּשטייַף פון היים. ווי דער פּלאַץ פון ניו יארק סיטי ס עלטערן פּאַרק קאָנסערוואנציע יוניפיקאַט, די פּאַרק גיט פלעקדיקע גרינער גייז, וואַטערפראָנט פּאַמאָנאַדעס, שפּיל גערבינג, יאָר-קאַקטיעס קולטור פּראָגראַמען, קינאָ, מוזיק, קונסטע געשעענישן, ליבהאָבעדיק הונט האָלויִן קאָס טישן, לאַנסי פּאָר שאָס ועד, און זיכער גייז מאנטלעך אויף זײַן בעיסל.

דאָס איז אַ געגנט וואָס געפינען דיפעראַנטליכער רעזידענטש雅黑 דאַנק מיט קאַוועס ווי: Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, און נײַי אינסטיטוציע Agata & Valentina, מיט לייכט צוטריט צו די FDR און Q פאַרמאָג נאָך רגע.

צו אָפּשטעלן 50% זאָל צילן.

Available for the first time in over three decades, this extraordinary Gracie Square residence offers the rare opportunity to live directly on one of Manhattan's most treasured park-front enclaves. Built in 1929 by George B. Post & Sons under the supervision of Rosario Candela, 7 Gracie Square is among the Upper East Side's most coveted white-glove cooperatives. Perfectly positioned where Carl Schurz Park becomes your front yard and the East River promenade becomes your quiet moment of fresh air before conquering the day, this sprawling home offers approximately 2,850 square feet of timeless New York living set across 2 levels. This is the kind of gracious scale rarely found today, and even more rarely paired with such warmth. Deeply loved by the same family for over 30 years, this is a home designed not simply to impress, but to be truly lived in.

With private entry from either the second or third floor, the home offers remarkable functionality for daily life, whether accommodating strollers, luggage, staff access, or welcoming guests into the entertaining level.

The second floor is designed beautifully for gathering. A grand formal living room sets the stage for cocktails, conversation, and effortless entertaining before flowing into the formal dining room, where holidays, celebrations, and everyday memories are made around the table. The well proportioned kitchen keeps the work of hosting tucked away when desired, featuring Sub-Zero and Wolf appliances, extensive custom cabinetry, and a built-in breakfast bar for casual mornings at home.

Throughout the home, nearly nine and a half ft ceilings and 24 oversized windows create a remarkable sense of volume, reinforcing the gracious proportions that define prewar architecture at its finest.

Upstairs, the home shifts into a more intimate rhythm. Anchored by a wood-burning fireplace, the expansive informal living room is the heart of everyday life, the kind of space where board games become tradition, puzzles are assembled fireside, and movie nights become sacred ritual.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The east wing features two oversized bedrooms (including the spacious primary suite), each with ensuite baths, walk-in closets, and built-in bookshelves. The west wing offers a third generously scaled ensuite bedroom, plus a fourth bedroom or ideal home office/guest room with adjacent powder room. An additional flexible home office provides exceptional versatility for remote work, hobbies, study, or overflow guest space, and includes the oversized washer and dryer.

The home has central air conditioning and comes with two storage units with the purchase. A bike storage room is available for residents' use.

Life at 7 Gracie Square extends far beyond the residence itself. This distinguished full-service cooperative is known for its welcoming, dog-friendly culture (your pup may quickly develop its own relationship with the doorman's treat stash), while offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, fitness center, and bike storage, all within one of the Upper East Side's most quietly coveted enclaves.

Carl Schurz Park is more than a beautiful backdrop-it is an extension of home. As the site of New York City's oldest park conservancy, the park offers sprawling green lawns, waterfront promenades, playgrounds, year-round cultural programming, movies, music, art events, beloved dog Halloween costume parties, newly renovated dog runs, and of course, Gracie Mansion itself.

This is a neighborhood that feels deeply residential yet wonderfully connected, with beloved nearby favorites including Felice 83, Quatorze, Arturo's, Five Lamps Tavern, Gazette, Eat Pretty, Black Star Bakery, L.B. Coffee, and neighborhood institution Agata & Valentina, with easy access to the FDR and the Q train just moments away.

Co-op allows financing up to 50%, c