בראשית אויף דער 9. שטאָק פון דעם פאר-באָלקן, 11-שטאָקדיקן Folio House בנין, אויף 105 5 וועטן, אפאַרטמענט 9C איז באשעפט, אַ שטאַרק, לאָפט אפאַרטמענט וואָס הויפּט 1 באַדרום, 1 פּעלער/אָפעלע און 2 פול באדרימער וואָס ווארט אויף דיין איינקומען. די פאַרבונדענע 1,500 SQFT, זון-געשטעלטער אפאַרטמענט איז פֿול מיט 11 צוועניק הייך, צענטראלע לופטן-קאַלטונג און קלימאַט קאָנטראָל, 7.5 אינטש ברייט פּאָליעק פּאָדערונג איבער אַלע, שיין 9-פודיג vindolins, גענוג שטוב פֿאַר קליידער, און פילע אוריגינעלע פאר-באוסטאטן.

דו גייסט אין דיין היים און קומרכסט צו אַ באַגריסונג פoyer. באַשטאַקט אין נאַטירלעכן ליכט, איז די געלעכדיקע تعיישל פון דיין משפחה און פֿאַר געזעלשאַפֿטלעך איבערגאַנג. די געביטענע באַקוועם איז באשטימט מיט אַלע הויך-קוואַליטעט מכשירים: אַ אַנשטאָלס-שטאָל Bosch רעפריגעראַטאָר און פֿריזער באַזע אין פֿריזער שטופֿן, 2 Fisher Paykel אַרבעטן, אַ Wolf אינדוקציע קאָכן, אַ Viking אָווען, אַ טיף וואַשער מיט אַ פֿילטערש מים טאַפּ, געלעכדיק קעפייס, גענוג קאַבאַנעס און פאַרשטעלט אָנגעוויינטלעך. די קלימאַט קאָנטראָל פֿאַר דעם היים איז געשטיצט דורך Trane וואָס קיל און בעהעיט דאָס אפאַרטמענט דורך 3 צונויפגעשטעלט, אויטאָריטעיט-קאָנטראָלירט, קלימאַט זאָנען. די געהעריק און געלעכדיק שטײִיגער באַדרום האָט אַן אינ-שאַפֿט באַדרום, פילע קאַבאַנעס און אַ גרויסער ווענדראָב. די הויפּט באַדרום איז צופרידן מיט אַלע Waterworks אָפּשטעלונגען און באַוווינונגען, וואָס כולל אַ עלעגאַנט טיף און הויך נעץ און אַ קינעמישער ווערטיק און וואַשצוו מענטש וואס צו בלעטערן קאָנגרעטן. די פּעלער/אָפּלאָזן איז גרויס און קען זיין געניצט ווי אַ פּערזענלעכע וסער אויף זענען מען נאָך אַרבעטן און אַ פּעלער פֿאַר דיין קינדער אָדער געסט. די צווייטן באַדרום איז אויך צופרידן מיט אַלע Waterworks אָפּשטעלונגען און באַוווינונגען, וואָס כולל אַ בעטלעך מיט אַן נעץ, אַ קלוג און פּראַקטיש וואָשאַן און וואַשצוו פאַרביטי, ווי אויך אַ פאַרשטעלן שטקרעטל.

פֿאַרבונדענע ווערטלעך און געניטילע פונקציעס פון דעם היים כולל: אַ אין-איינער וואַשער/דרייער, אַ בראקפעסט נוק צו פאַרברענגען דיין נאָכמיטאָג קאַווע און טי, און 2, עקסקלוסיווע נוצן באַשטעטיקן שטיקל אויף די זעלבע שטאָק ווי דיין היים. די עפענער פּראָפֿיל איז זייער פֿלעקסיביל וואָס קען ערלויבן אייך צו פאַרשטעלן ביידע נאָך אַ באַדרום און אַ פּרעס, ווי מען קען זען אויף דער אַנדערער פּראָפֿיל דיזיין.

די געשיכטע און באַוווסטערט Folio בנין איז אַ פאר-ברויש קאָוץ וואָס באשטייט בלויז פון 36 אפאַרטמענטס און איז געווען געבויט אין דער Beaux-Arts שטיל. די פּין-דראָפּ קוואַיוט, 9. שטאָק איז רק 4 אפאַרטמענטס און די נייַע געביטענע, ווענדל קאָמונת רעגיון איז פּראָסט. די בנין איז הונט פרייַנדלעך און די אַמעניטיעס פאַרנעמט: אַ סופּער און אַ פּאָרטיקער, צוויי עלעגוואַלן און אַ פֿרעכט-עלעגוואַלן, אַ וועירטשועל טאָכטער וואָס צושטעלט זיכערהייט און פּאָר; אַן אַמפּליווער, אַן גרויסע וואַש רומעני, און אַ פּעקל און פאַרשטעלן שטוב.

די בנין איז אין נעענערן צו Union Square פארק, Madison Square פארק, און Washington Square פארק, ווי געזונט ווי מאַסאָטישע restaurants, פֿיטנאַס קלובס, גאַמער סופּערמאַרקעטס ווי Eataly, Citarella, און Whole Foods, און אַ שטאַרק פאַרשיידנקייט פון שטילפורט קאַפֿות אויף פופטער אַווענג. נאָענט פּובליק באַפֿאָרן איז רייַך ווי די 4/5/6/L/N/Q/R און L לינען זענען אַלע זיך געוועלט צו Union Square אויף 14טער גאַס און די 1 באַן איז פירן נאָר אַריבער אויף די גאַס אויף 18טער גאַס.

איך קוק פאָרויס צו טרעפן אייך און צו ווייַזן אייך דעם ספּעציעל היים געפֿונען לענגען דעם פּלענטער גאָלד קאָאַסט אויף פופטער אַווענג.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.