אופֿאָן צו קויפן ביי 85 פיפט אַוועניו זענען אויסערגעוויינטלעך ראַרע—ס׳איז אַזוי ראַרע, אין אמתן, אַז דאָס איז דער ערשטער אָפיס פאַרקויף אין דער בנין אין מער ווי 10 יאָר.
געשטעלט צוואַנגע פון מאַנהאַטטן'ס מערסט אייקאָנישע קאָרידאָרס, ביי די צונויפֿשטעלן פון יווין סקווער, פלאַטעראן, און גריניץ וילידזש, געבט 85 פיפט אַוועניו קויפערס אַ געלעגנהייט צו זיקאָרן לאַנג-טערמין באַזיצונג אין אַ בלייַביק קואאָפּעראַטיוו וווּ צושטעלן איז virtually געפֿינט נישט.
די געבויטע פּלאַץ נוץ פון שטאַרק נאַטירלעך ליכט, עפעקטיוון פּראָפּאָרציעס, און פלעקסיבל פּלאַנירונגען וואָס זענען אידעאַל פֿאַר באַניצער, פּראָפֿעסיאָנעלע פירמעס, אָדער פֿאַרשלאָסנונגען וואס זייענדן פֿאַר סטאַביליטי אין אַ פּרעמיער פיפט אַוועניו ווײַטער. די בנין'ס קלאַסישע פּרעוואַר אַכטעקטערע דערבייט צו פֿאָרשטעלן פּערמאַנענץ און קטעביליטי, אַנשטאָט מוזן המודערישע סיסטעמען שטיצן הייַנט'ס אָפיס נאָדן. די בנין איז גאָר עלעקטרישן, וועט נישט זיין באַמערקט צו קיין NYC מקומית געזעץ 97 קאַרבאָן אָפּפאַל פאַרגעבער אין 2030, און שטאַרק צו לעבנס קאַסטן פון 97.
איינער פון די פּלאַץ היילי­טס אַרייַננעמען brand new עלעקטריש באַזעבאָרד לעבן, 3 געזעץ HVAC, 5 פּריוואַט באַטערומס, 11 ½ פאָס צינגלען און פילע ויסגעביטענע vindows וואָס ברענגען אין גרויס נאַטירלעך ליכט.
מיט לאָיזינג קאָסטן וואָס פאָרשטערן צו פֿלוקטיעס ווערן לכאורה און קוואַליטעט ינ்வענטאָרי שמאלנדיק, באַזיצונג ביי 85 פיפט אַוועניו צושטעלן קאָנטראָל, פּראָדיקטאַביליטי, און אינסולאַציע פון marked וואָלטיליטי—אַוואַנטאַזשאַז וואָס האָבן קלאָר געמאַכט עקסיסיטינג סחרהאַלטער צו האַלטן פֿאַר דעקיידן.
דער אָפּפֿער באַטייט עמעצער און אַ געלעגנהייט צו פאַרשטעלן אַ שטענדיקער פאַרשטענדן אויף פיפט אַוועניו אין אַ בנין וווּ בעלות רער וואַרעמע האַנט.
פּערפעקט פֿאַר אַ בעל / באניצער אָדער אַן אינוועסטער, ווי דער פּלאַץ קען זיין גרינג ראַקולט אָדער אונטערגעשידערט צו טאַפלען אייער נויטן.
די ערשטיקע נעבעכדיקשיכט איז נתिरोध דאָס פֿאָרויס ווי די נאווענ'ס ניו יארק פלאגשיפּ נעספּרעסאָ עקספּיריענס סטאָר.
זיך פֿאַרבעטן פּרייַז איז 8.99 מיליון.
רע שטייער / CAM איז $18,040 פּער חודש.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month