אַלע באַזוכן און אָפֿענע הײַזער זענען בלויז לויט אַפּוינטמענט. ביטע קאָנטאַקטירן אונדז צו פּלאַנירן אַ באַזוך.

דער זעקסטער שטאָק אין 17 וועסט 17טער סטריט איז אַ ראַכוועסדיקער לופֿט־דירה וואָס נעמט אַרײַן דעם גאַנצן שטאָק, מיט פֿיר שלאָפֿצימערן, אַרײַנגערעכנט אַ היים־אָפיס, פֿיר פולע באַדער, אַ גאַסט־קלאָזעט און כּמעט 4,700 קוואַדראַטפֿוס פֿון מיט געדאַנק אויסגעפּלאַנטער וווינרום. דאָס איז אַ היים וואָס פּאַסט זיך אָן אָן שום מי צו דעם גיכן און קאָמפּליצירטן גאַנג פֿון מאָדערן לעבן—וווּ די גרייס איז נישט בלויז אַ דערקלערונג, נאָר אַן אַלגעמיינער טעגלעכער מעלה. אַ 50 פֿיס ברייטער גרויסער דרום־געדרייטער צימער איז דער צענטער פֿון דער דירה, אַרומגערינגלט מיט אַכט איבערגרויסע פֿענצטער וואָס ברענגען אַרײַן נאַטירלעכן ליכט דורכן גאַנצן טאָג און שאַפֿן באַזונדערע זאָנעס פֿאַר זיצן, עסן און צונויפֿקום—אין אַ גרויסן, אָבער באַקוועמען פֿאַרנעם.

אַ ליפֿט מיט שליסל־צוטריט עפֿנט זיך אין אַ פֿאָרהאַל, איידער מען אַנטפּלעקט די דירה דורך אַ ספּעציעל אויסגעפּלאַנטער אַרײַנגאַנג־טיר, וואָס שטעלט דעם טאָן פֿון שטילער אויסשליסלעכקייט. אינעווייניק איז יעדעס עלעמענט אָפּגעהיט באַטראַכט געוואָרן—פֿון די קרעסטאָן־אינטעגרירטע סיסטעמען, וואָס קאָנטראָלירן גלאַט ליכט, קלימאַט און זיכערהייט, ביז די אויסגעקליבענע מאַטעריאַלן וואָס געבן דעם אינעווייניקסטן פּלאַץ זײַן כאַראַקטער. קרעמאַ מאַרפֿיל מאַרמאָר־פֿלאָרן לויפֿן אונטער די פֿיס, באַגלייט פֿון ספּעציעלע אַכט־פֿיסיקע טירן, הויכע דאַכער און סיטיקווייט סאָונדפּרוף־פֿענצטער, וואָס שאַפֿן אַ זעלטענע רו אין צענטער פֿון אונטערשטאָט מאַנהעטן.

די קיך איז סײַ אַ הויפּט־אטראַקציע און סײַ אַן אמתער אַרבעטספּלאַץ, אויסגעפּלאַנט פֿאַר מענטשן וואָס שאַצן סײַ פֿאָרעם און סײַ פֿונקציע. ספּעציעלע קאַבינעט־אַרבעט, ראַכמעסיקע שטיינערנע אַרבעטס־פֿלאַכן און אינטעגרירטע סטאָרידזש־פּלאַץ דינען ווי דער הינטערגרונט פֿאַר שפּיץ־קלאַסיקע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ 60־אינטשיקער וויקינג פרידזשידער און פֿריזער, אַ גאַגענאַו קוק־סוויט און מיעלע אויוונס. דאָס איז אַ פּלאַץ וואָס לאַדט אַרײַן סײַ צו רויִקע מאָרגנס און סײַ צו אויסגעצייכנטע אָוונטן, מיט דער פֿלעקסיביליטעט און דעם פֿאַרנעם צו באַהאַנדלען ביידע אָן שום מי.

די פּריוואַטע צימערן זענען אָפּגעטיילט און געבן אַ געפֿיל פֿון צוריקציעונג. דער הויפּט־סוויט ציט זיך איבער אַן אימפּאָזאַנטן 25 פֿיס, צוזאַמען מיט אַ באַד מיט פֿינף פֿונקציעס, אויסגעפּלאַנט מיט ספּאַ־קוואַליטעט און גרויסער אויפֿמערקזאַמקייט—אַ פּאַרע־שויער, אַ הידראָטהעראַפּיע־באַד און אויסגעקליבענע אַקסעסואַרן איבעראַל. די נאָך־שלאָפֿצימערן האָבן יעדעס איינס אַן אייגענעם באַד, פֿאַרענדיקט מיט מאַרמאָר, בשעת אַ באַזונדערער היים־אָפיס גיט פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אַרבעט אָדער לערנען. איבער דער גאַנצער דירה שטיצט אַ גוט אויסגעטראַכטע אינפֿראַסטרוקטור—פֿון זאָנירטעם קלימאַט־קאָנטראָל ביז אַ וואַסער־פֿילטרירונג פֿאַר דער גאַנצער היים און אַ ווענטילירט וועש־צימער—דאָס טעגלעכע לעבן מיט שטילער עפֿעקטיווקייט.

לאָקירט בײַם צוזאַמענטרעף פֿון עטלעכע פֿון מאַנהעטענס דינאַמישסטע קוואַרטאַלן, איז די אָרטלאַגע פּונקט אַזוי איבערצײַגנד ווי די דירה אַליין. בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון יוניאָן־סקווער גרינמאַרקעט און פֿון עטלעכע סובוויי־ליניעס אַוועק, גיט די היים גלײַכן צוטריט צו דער ענערגיע פֿון שטאָט, בשעת זי באַהאַלט אַ געפֿיל פֿון צוריקציעונג. טעגלעכע נויטפֿאַריקייטן און אויסערגעוויינלעכע שפּײַז־קראָמען זענען גרינג דערגרייכבאַר, אַרײַנגערעכנט Whole Foods Market און Trader Joe’s, צוזאַמען מיט אַן אייביק־זיך־ענדערנדן אויסקלײַב פֿון רעסטאָראַנען, געשעפֿטן און קולטורעלע דעסטינאַציעס וואָס דעפֿינירן דעם צענטראַלן אונטערשטאָט־אָרט. דער קויפֿער באַצאָלט אַ 2% פליפּ־שטייער.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.