א אַלע ווייַזונגען און אָפּענהײַזונגען זענען דורך רעגיסטראַציע. ביטע קאָנטאַקט צו פּלאַן.

די ציִשטע שיכטע וויַטן 17 מערב 17טן שטראסן איז אַן ערפולדיקע גאַנץ-שטאָק לאָפט וואָס פֿיר טויגן, אַרייַנגערעכנט אַ היים ערשטל, פיר גאַנץ בעטן, פּודער צימער, און כּמעט 4,700 קוואַדראַט פֿיס פון די חוקן-געגרינדעט לעבן פּלאַץ. דאָס איז אַ היים וואָס אַדאַפּט זייער צוזאַמען צו דעם גיכקייַט און קאָמפּליצירונג פון גײַסטיקע לעבן ווו די גרייס איז נישט נאָר אַ באַשטעטיקונג, אָבער אַ טעגליכע נעבעכדיק. אַ 50-פיס ברייט דרום-פֿייסינג גרויס צימער שטיצט די וווינונג, פֿראמען דורך אַכט איבער גרויס טישן וואָס אײַנלאָדן נעבעכדיק ליכט דורך דעם טאָג און שאַפֿן אַנדערש זאָנען פֿאַר לעבן, עסן, און זיך צוזאַמען אויף אַ גרויס אָבער באַקוועם גרייס.

אַ שליסל-עלווער דאָפֿן זיך אין אַ וועסטיגע נאָך דערוואָלד די וווינונג דורך אַן אָטאַן-געגרינדענע ערשטל טויער, וואָס שטלט אַ טון פון שטילער עקסקלוסיוויטé. אינערהאלב, יעדער עלעמענט איז אין די דאָנט פון מיינונג-פון די קרעסטעראָן-אינטעגיריִסטע סיסטעמען וואָס גלאַנצאַנט קאַנטראָל ליכט, קלימאַט, און זיכערהייט, צו די רפֿינירטע מאַטעריאַלן וואָס שאַפֿן די אינערן. קרעמע מאַרפיל מאַרמאָר פֿלאָרן לויפן אונטערן פנAdaptor, קומפּלימענטירט דורך קאסטום אַכט-פיס טויערן, שטייגערדיקע טעכניש און CitiQuiet טויגולישע פֿענצטער וואָס שאַפֿן אַ רער סענסע פון שטיל אין דער מיטל פון דאַונטאָון מאַנהאַטטן.

די קיך איז ביידע אַ וווילצין און אַ אמת אַרבעט פּלאַץ, געשטעלט פֿאַר די יונגע ווי האָבן שוין ערשטләр און פונקציאָנירן. קאסטום מילווערק, גרויס שטיין רעיצינג און אינטעגרירט סך זענען די הינטערגרונד פֿאַר טופּ-שיכי לאָמבייט, אַרייַנגערעכנט אַ 60-אינציק וויקינג רעפרידזשעראַטאָר און פריזער, גאגגענע קוקן סטייען, און מיעס ovens. דאָס איז אַ פּלאַץ וואָס אײַנלאָדן יעדער זאַך פֿון פּשוטע מורגן צו עקספּערימענטעלער ערטער, מיט די פלעקסיביליטעט און גרייס צו פירן ביידע אָן פּראָבלעם.

פּאָזיציע מאָנטיק זענען אָפּ تיר, וואָס צושטעלט אַ דיכט פון באַקוועמלעכקייט. דער הויפט צימער פאַרשטעקט אַן אימפּרעסיב 25 פיס, געפּאָר טעם מיט אַ פאַרייַניקונג האַנדלונג פֿאַר וואָס וועקסט און שפּילן-שטימונג ווייַטער-שרייבער, מאַסאַזש שאַגע, היידראָ-טערעפּיעט ווענגע טאַסק, און באַרימט פיטשור. אַדיטיאָנעלע טויגן יעדער אָפּשטימונג בעטן פֿאַרבעסערט אין מאַרמאָר, אונטער ווי אַ ספעציפישער היים ערשטל איז געפיטן פֿאַר אַרבעט אָדער לערנען. צו וועלכע דער וווינונג, געדיכטע אינפֿראַסטרוקטור-פון זאָנד קינדער קאַנסאַנקינג צו גאנצע נאַסוואָרטר פֿילטראַציע און וואַרמלוע אָפּשני-שטיצט טאָגעלעחנומקס.

פֿאַרשטוינת אין די אינטערסעक्षण פון עטלעכע פון מאַנהאַטטן'ס מערסט דינאַמיש נעבעכדיקות, די ערשטל איז ווי א קאָמפּליצירונגען ווי די וווינונג זיך. בלויז מאָמענטען פֿון די קאָן-שטח גריןמאַרק, ווי געזונט ווי פּאָליצע ליינער, איז די לאָקיישן צו געפֿינען פּראָפיט פון די שטאָט'ס שטעל צו שטעלן אַ דיגזשעכדיק קאַמאַט. טאָגלעך ערלויבן און עקסאָפּשאַנל און אַ קאָן-לאָפֿט פאַדער טאַסטער, אַרייַנגערעכנט גרויס פאַדער מאַרק און טיידע דזשאָע, צוגעבן מיט אַן שטענדיג-געוואָרענע מיקס פון עסן-געשעפֿן, קאָמבערטלען, און קולטורל כייאות וואָס דעפֿינירן דעם צענטראָלע פיר. 2% פֿליפּ טאַקס צאָלן דורך קויפן.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.