הקומה השישית ב-17 רחוב 17 מערב היא לופט רחב מלא המציע ארבעה חדרי שינה, כולל משרד ביתי, ארבעה חדרי אמבטיה מלאים, שירותים, וכמעט 4,700 רגליים רבועות של שטח מגורים מתוכנן בקפידה. זהו בית שמתאים בקלות לקצב ולמורכבות של החיים המודרניים - שבו הממדים הם לא רק הצהרה, אלא יתרון יומיומי. חדר גדול בשטח 50 רגל, שפונה דרומה, מהווה מרכז לדירה, מוקף בשמונה חלונות oversized שמזמינים אור טבעי במהלך היום ומייצרים אזורי מגורים, סעודה וכינוסים בקנה מידה גדול אך נוח.

מעלית עם מפתח נפתחת לטרקלין לפני שהיא מגלה את הדירה דרך דלת כניסה מעוצבת בהתאמה אישית, קובעת טון של בלעדיות שקטה. בפנים, כל אלמנט שוקל בקפידה - מהמערכות המשלבות את Crestron ששולטות באור, אקלים וביטחון באופו חלק, ועד החומרים המעודנים שמעצבים את הפנים. רצפות משיש קרמה מרפיל פרוסות מתחת לרגליים, משולבות בדלתות מותאמות אישית בגובה שמונה רגל, תקרות גבוהות, וחלונות חסיני רעש CitiQuiet שמייצרים תחושה נדירה של רוגע במרכז מנהטן.

המטבח הוא גם תצוגה וגם חלל עבודה אמיתי, מעוצב עבור מי שמעריך גם צורה וגם פונקציה. עבודות עץ מותאמות אישית, משטחים משולבים באבן משמעותית ואחסון משולב מספקים את הרקע למכשירים ברמה גבוהה, כולל מקרר ומקפיא וויקינג בגובה 60 אינצ’ים, מערכת בישול גאגנאו, וטוסטרים מיילה. זהו חלל שמזמין הכל, משעות בוקר קזואליות ועד ערב מפואר, עם הגמישות והקנה המידה להתמודד עם שניהם בקלות.

אזורי פרט נפרדים, מציעים תחושת רהט. הסוויטה הראשית משתרעת על פני 25 רגל מרשים, נלווית לחדר אמבטיה חמישה אלמנטים, מעוצבת בכוונה ברמת ספא - מקלחת אדים, אמבט הידרו תרפי, ותצורות מעודנות בכל מקום. חדרי השינה הנוספים מציעים חדרי אמבטיה צמודים עם פינישים משיש, בעוד שמשרד ביתי נפרד מספק גמישות לעבודה או לימודים. throughout דירה, תשתית מתוכננת - מהקלטת שליטה באקלים לגמרי ועד סינון מים לכל הבית וכביסה מונחת - תומכת בחיים יומיומיים עם יעילות שקטה.

ממוקמת בצומת של כמה מהשכונות הדינמיות ביותר של מנהטן, המיקום מושך כמו הדירה עצמה. רק רגעים משוק הירקות של יוניאן סקוור, כמו גם כמה קווי רכבת תחתית, הבית מציע גישה מיידית לאנרגיה של העיר תוך שמירה על תחושת רהט. צרכים יומיים ואופציות מצוינות למזון נמצאות בהישג יד קל, כולל Whole Foods Market ו-Trader Joe's, יחד עם תמהיל מתפתח של תיירות אוכל, קניות ויעדים תרבותיים המגדירים את המיקום המרכזי הזה במנהטן. מס 2% על מכירה ישולם על ידי הקונה.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.