Все показы и дни открытых дверей проводятся по предварительной записи. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы назначить время.

Шестой этаж по адресу 17 West 17th Street представляет собой просторный лофт, занимающий весь этаж, с четырьмя спальнями, включая домашний кабинет, четырьмя полноценными ванными комнатами, гостевым туалетом и почти 4 700 квадратными футами тщательно продуманного жилого пространства. Это дом, который легко адаптируется к темпу и сложности современной жизни, где простор — не просто эффектное заявление, а преимущество, ощущаемое каждый день. Просторная гостиная шириной 50 футов, ориентированная на юг, является центром резиденции. Ее обрамляют восемь увеличенных окон, наполняющих пространство естественным светом в течение всего дня и создающих отдельные зоны для отдыха, обедов и приема гостей — масштабные, но по-домашнему комфортные.

Лифт с доступом по ключу открывается в вестибюль, после чего резиденция предстает за индивидуально спроектированной входной дверью, задавая атмосферу сдержанной исключительности. Внутри каждая деталь тщательно продумана: от интегрированных систем Crestron, которые обеспечивают бесшовное управление освещением, климатом и безопасностью, до изысканных материалов, формирующих интерьер. Полы из мрамора Crema Marfil, индивидуальные двери высотой восемь футов, высокие потолки и звуконепроницаемые окна CitiQuiet создают редкое ощущение спокойствия в самом центре Нижнего Манхэттена.

Кухня одновременно является эффектным дизайнерским пространством и полноценной рабочей зоной, созданной для тех, кто ценит и эстетику, и функциональность. Индивидуальная мебель, массивные каменные поверхности и встроенные системы хранения служат фоном для бытовой техники премиум-класса, включая холодильник и морозильник Viking шириной 60 дюймов, кухонный комплекс Gaggenau и духовые шкафы Miele. Это пространство подходит как для непринужденного утреннего кофе, так и для изысканных вечерних приемов, легко справляясь с любым сценарием благодаря своей гибкости и масштабу.

Приватные помещения отделены от общих зон, создавая ощущение уединения. Главная спальня имеет впечатляющую длину 25 футов и соединена с ванной комнатой с пятью сантехническими приборами, спроектированной на уровне спа: с паровым душем, гидротерапевтической ванной для погружения и изысканной сантехникой. Дополнительные спальни располагают собственными ванными комнатами, отделанными мрамором, а отдельный домашний кабинет обеспечивает гибкость для работы или учебы. По всей резиденции продуманная инфраструктура — от зонального климат-контроля до системы фильтрации воды для всего дома и вентилируемой прачечной — поддерживает повседневную жизнь с ненавязчивой эффективностью.

Расположение на пересечении нескольких наиболее динамичных районов Манхэттена столь же привлекательно, как и сама резиденция. Дом находится всего в нескольких минутах от фермерского рынка Union Square Greenmarket, а также нескольких линий метро, обеспечивая быстрый доступ к энергии города и одновременно сохраняя ощущение уединения. Все необходимое для повседневной жизни и магазины с превосходным выбором продуктов находятся в непосредственной близости, включая Whole Foods Market и Trader Joe’s, наряду с постоянно меняющимся многообразием ресторанов, магазинов и культурных заведений, определяющих этот центральный район Нижнего Манхэттена. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивается покупателем.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.