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17 West 17th Streetの第六階は、ホームオフィスを含む四つの寝室、四つのフルバスルーム、パウダールーム、そして4,700平方フィート近くの設計が施された居住空間を持つ広々としたフルフロアロフトです。これは、規模が単なる表現ではなく、日常の利点となる現代生活のペースと複雑性にこれまで以上に適応する家です。南向きの50フィート幅のグレートルームが住居の中心となり、自然光を一日中取り入れ、居住、食事、集まりのための独特のゾーンを作り出す大きな窓が8つ配置されています。

キー付きエレベーターは、ビスタビュールに開き、カスタムデザインされたエントリードアを通して住居を明らかにし、静かな独占感のトーンを設定します。内部では、照明、気候、セキュリティをシームレスに制御するCrestron統合システムから、内装を形作る洗練された素材に至るまで、すべての要素が慎重に考慮されています。Crema Marfilの大理石の床が足元に広がり、カスタムの8フィートのドア、高い天井、CitiQuiet防音窓がダウンタウンマンハッタンの中心で稀な静けさを生み出しています。

キッチンはショーピースであり、真の作業スペースでもあり、形式と機能の両方を重視する人々のために設計されています。カスタム木工、大型の石の表面、統合されたストレージが、60インチのバイキング冷蔵庫と冷凍庫、Gaggenau料理スイート、Mieleオーブンを含む最高級の家電の背景を提供します。これはカジュアルな朝から豪華な夜まであらゆるシーンを招くスペースであり、両方を effortless に扱える柔軟性とスケールを兼ね備えています。

プライベートエリアは分かれており、隠れ家の感覚を提供します。主寝室は印象的な25フィートの長さを持ち、スパレベルの意図を持って設計された五つの器具を備えたバスルームと組み合わされています—スチームシャワー、ハイドロセラピー浸かり湯、洗練された器具が施されています。追加の寝室はそれぞれ大理石仕上げの専用バスルームを持ち、別のホームオフィスが仕事や勉強の柔軟性を提供します。住居全体には、区域管理された気候制御から全家庭用の水フィルタリング、換気されたランドリーまで、日々の生活を静かに効率的に支援するための配慮がされています。

マンハッタンの最もダイナミックな地域の交差点に位置しているため、立地は住居自体に劣らず魅力的です。ユニオンスクエアグリーンマーケットや複数の地下鉄ラインからほんの数分の距離にあり、この家は都市のエネルギーへ即座にアクセスしながら退避所の感覚を保っています。日常の必需品や優れた食料品オプションが容易に手に入る場所で、Whole Foods MarketやTrader Joe's、さらにこの中心的なダウンタウンの立地を定義する絶えず進化する食事、ショッピング、文化的目的地の組み合わせが揃っています。2%の売却税が購入者負担となります。

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

The Sixth Floor at 17 West 17th Street is an expansive full-floor loft offering four bedrooms, including a home office, four full baths, powder room, and nearly 4,700 square feet of thoughtfully designed living space. It is a home that adapts effortlessly to the pace and complexity of modern life-where scale is not simply a statement, but a daily advantage. A 50-foot wide south-facing great room anchors the residence, framed by eight oversized windows that invite natural light throughout the day and create distinct zones for living, dining, and gathering on a grand yet comfortable scale.

A keyed elevator opens into a vestibule before revealing the residence through a custom-designed entry door, setting a tone of quiet exclusivity. Inside, every element has been carefully considered-from the Crestron-integrated systems that seamlessly control lighting, climate, and security, to the refined materials that shape the interiors. Crema Marfil marble floors run underfoot, complemented by custom eight-foot doors, soaring ceilings, and CitiQuiet soundproof windows that create a rare sense of calm in the center of downtown Manhattan.

The kitchen is both a showpiece and a true working space, designed for those who value both form and function. Custom millwork, substantial stone surfaces, and integrated storage provide the backdrop for top-tier appliances, including a 60-inch Viking refrigerator and freezer, Gaggenau cooking suite, and Miele ovens. It is a space that invites everything from casual mornings to elaborate evenings, with the flexibility and scale to handle both effortlessly.

Private quarters are set apart, offering a sense of retreat. The primary suite stretches an impressive 25 feet, paired with a five-fixture bath designed with spa-level intention-steam shower, hydrotherapy soaking tub, and refined fixtures throughout. Additional bedrooms each offer en-suite baths finished in marble, while a separate home office provides flexibility for work or study. Throughout the residence, thoughtful infrastructure-from zoned climate control to whole-home water filtration and vented laundry-supports daily living with quiet efficiency.

Positioned at the intersection of some of Manhattan's most dynamic neighborhoods, the location is as compelling as the residence itself. Just moments from the Union Square Greenmarket, as well as multiple subway lines, the home offers immediate access to the city's energy while maintaining a sense of retreat. Daily essentials and exceptional grocery options are within easy reach, including Whole Foods Market and Trader Joe's, along with an ever-evolving mix of dining, shopping, and cultural destinations that define this central downtown location. 2% flip tax paid by purchaser.