フロア全体を占有するフラットアイアン・ロフト、鍵付きエレベーター直結

典型的なフラットアイアンのロフトであるこの約2,600平方フィートの広々としたワンフロア住戸は、ダウンタウンならではの趣と、圧倒的なスケール感、プライバシー、柔軟性を兼ね備えています。現在は2ベッドルーム・2バスルームの間取りですが、ゆとりあるゲストをもてなす空間を保ちながら、3つ目、あるいは4つ目のベッドルームや、場合によっては追加のバスルームを設けることも容易です。

鍵で操作するエレベーターが住戸内へ直接アクセスします。11フィートを超える高い天井、露出したレンガ壁、ハードウッドフロア、そして大型窓が、印象的な雰囲気を演出します。角に位置するグレートルームは、リビングとダイニングにふさわしいゆったりとした広さを備えています。オープンキッチンには、洗練されたグレーのキャビネット、コンクリート製カウンタートップ、排気設備付きのWolf製コンロとオーブン、フレンチドア冷蔵庫、食器洗浄機、ワインクーラーが備わっています。

ロフトの奥の静かな位置にある、陽光あふれる主寝室には、大型クローゼットが2つあります。広々としたバスルームには、フレームレスガラスシャワー、ゆったりとしたバスタブ、ダブル洗面台を完備。ゆとりある2つ目のベッドルームとフルバスルーム、デザイナー照明、豊富な収納、排気設備付きのMiele製洗濯乾燥機を備えた大型ユーティリティルームが、住戸を完成させています。専用の施錠可能なトランクルームも本住戸に付属します。

1912年築の12 West 17th Streetは、レディース・マイル歴史地区の中心に位置する、全11戸の親密な雰囲気のコーポラティブです。風格あるライムストーンとレンガ造りの建物には、鍵付きエレベーター、ビデオインターホン、平日の管理人サービスがあります。

フラットアイアン、チェルシー、ユニオンスクエア、グラマシーが交差する理想的な立地で、ユニオンスクエア・グリーンマーケット、Whole Foods、Trader Joe’s、評価の高いレストラン、世界有数のショッピングスポット、そして主要な地下鉄路線のほぼすべてへ、すぐにアクセスできます。セカンドハウスとしての購入は不可。月額管理費は3,500ドルで、これに継続中の資本改善費1,000ドルが加算されます。

一部の画像にはバーチャルステージングが施されています。

FULL-FLOOR FLATIRON LOFT WITH KEY-LOCK ELEVATOR ENTRY

A quintessential Flatiron loft, this nearly 2,600ft expansive full-floor residence pairs authentic downtown character with exceptional scale, privacy and flexibility. Currently configured with two bedrooms and two baths, the sprawling layout can readily accommodate a third or fourth bedroom and potentially an additional bath while preserving its generous entertaining spaces.

A key-lock elevator opens directly into the residence, where ceilings soaring over 11 feet, exposed brick, hardwood floors and oversized windows set a dramatic tone. The corner great room offers impressive proportions for living and dining, while the open kitchen is finished with sleek gray cabinetry, concrete countertops, a vented Wolf cooktop and oven, French-door refrigerator, dishwasher and wine refrigerator.

Quietly positioned at the rear of the loft, the sunlit primary suite features two large closets and a spacious bath with a frameless glass shower, soaking tub and double vanity. A generous second bedroom and full bath, designer lighting, abundant storage and an oversized utility room with a vented Miele washer and dryer complete the residence. A private locked storage room also conveys with the apartment.

Built in 1912, 12 West 17th Street is an intimate 11-residence cooperative in the heart of the Ladies' Mile Historic District. The handsome limestone-and-brick building offers key-lock elevator access, video intercom and weekday superintendent service.
Ideally positioned at the crossroads of Flatiron, Chelsea, Union Square and Gramercy, the residence is moments from the Union Square Greenmarket, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed dining, world-class shopping and convenient access to nearly every major subway line. No pied-a-terres. Monthly Maintenance is $3,500/mo + $1,000 onging capial improvement.
Please note, some images have been virtually staged.