ザ・コレクティブ・チームがご紹介するのは、40-42 West 17th Streetに位置するResidence 5A。2ベッドルーム、2バスルーム、ホームオフィスを備えた、まさにクラシックなフラットアイアン・ロフトです。

一歩足を踏み入れると、その圧倒的なスケール感に魅了されます。高さ11フィート2インチの天井、むき出しの梁、そしてオリジナルの装飾鉄製手すりが施された大きな窓が連なる一面の壁が、ドラマチックなリビング・ダイニングルームを演出。人を招いてのひとときや、ギャラリーのような壁面ディスプレイ、ゆっくり楽しむ長いディナーにぴったりの空間です。床一面にハードウッドフローリングが広がります。

キッチンには、ガスレンジ、フレンチドア式冷蔵庫、食器洗浄機、メープル材のキャビネットを完備。2つのベッドルームは十分なプライバシーを確保できるようリビングルームの両側に配置され、それぞれに専用クローゼットがあります。独立したホームオフィスは、仕事や創作、くつろぎのためのスペースとして活用できます。2つ目のバスルームには室内洗濯乾燥機も備わっています。

この建物は、わずか21戸の住戸からなる、1910年築のブティック型コーポラティブです。ボザール様式のファサードを持ち、かつてニューヨーク屈指の高級百貨店が軒を連ねた歴史あるレディース・マイル歴史地区の中心に位置しています。居住者は、エレベーターと共用ルーフデッキを利用できるほか、希少な柔軟性も享受できます。理事会の承認を条件に、サブリースの回数制限なし、ペットの飼育、セカンドハウスとしての利用、共同購入、そして子どものための親による購入が認められています。

ユニオン・スクエアのグリーンマーケット、マディソン・スクエア・パーク、イータリー、そしてチェルシーとフラットアイアン地区の魅力の数々が、すぐ近くにあります。交通アクセスも非常に便利で、F、M、L、N、Q、R、W、4、5、6の各線に加え、PATHもすぐそばです。

The Collective Team presents Residence 5A at 40-42 West 17th Street, a true classic Flatiron loft with two bedrooms, two baths and a home office.

Step inside and the scale takes over. Soaring 11'2" ceilings, exposed beams and a sweeping wall of oversized windows with original ornamental iron railings frame a dramatic living and dining room, made for entertaining, gallery walls and long dinners. Hardwood floors run throughout.

The kitchen comes equipped with a gas range, a French-door refrigerator, a dishwasher and maple cabinetry. The two bedrooms sit on opposite sides of the living room for true privacy, and each has its own closet. A separate home office gives you room to work, create or unwind, and the second bath includes an in-unit washer/dryer.

The building is a boutique 1910 cooperative with just 21 residences. Its Beaux-Arts facade sits in the heart of the Ladies' Mile Historic District, the storied stretch once lined with New York's grandest department stores. Residents enjoy an elevator and a common roof deck, along with rare flexibility. Subject to board approval, the building allows unlimited subletting, pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and parents buying for their children.

You're steps from Union Square's Greenmarket, Madison Square Park, Eataly and the best of Chelsea and the Flatiron District. Transit couldn't be easier, with the F, M, L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains all moments away, plus the PATH.