南向き・東向きの採光がある広々とした1ベッドルーム

新たに塗装を施し、お好みに合わせて仕上げられる状態のアパートメント6Gは、現状有姿での販売となります。ゆとりある各居室、考え抜かれた間取り、南向きおよび東向きの窓から差し込む自然光が魅力です。本住戸を特徴づけるのは、27フィート（約8.2メートル）に及ぶ広々としたリビング・ダイニングスペースで、ゲストを招いてのもてなし、在宅勤務、日常生活など、さまざまな用途に柔軟に対応できます。広いベッドルームにはキングサイズベッドを無理なく配置でき、追加の家具を置く十分なスペースもあります。住戸からは歴史あるセント・フランシス・ザビエル教会を望み、個性的な建築景観を楽しめます。

全面的なリノベーションを計画している方にも、時間をかけて少しずつアップデートしたい方にも、他人のリノベーション費用に割高な金額を支払うことなく、ご自身のスタイルを反映した住まいをつくる絶好の機会です。

グリニッジ・ハウスは、細部まで行き届いた管理がなされているコーポラティブ住宅です。商業テナント2区画からの収入が建物の運営に寄与しているほか、株主には割引された一括契約電気料金が適用されます。居住者は、パートタイムのドアマン、住み込みの管理人、街並みを一望できる屋上デッキ、専用収納、自転車置き場、ガレージ、ランドリールームを利用できます。立地は申し分なく、ほぼすべての地下鉄路線が徒歩1～2ブロック圏内にあります：F、M、1、2、3、A、C、E、N、R、Q、W、4、5、6、L線、およびパストレイン。近隣にはユニオン・スクエア・パーク、ユニオン・スクエア・ファーマーズ・マーケット、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、ルービン美術館をはじめ、素晴らしいレストラン、市場、ショップ、文化施設が数多く揃っています。親による購入、贈与、共同購入、セカンドハウスとしての利用、ペットの飼育がすべて認められています。

特別賦課金：2028年1月まで月額66.96ドル
譲渡税：1.5％

Large One-Bedroom with Southern & Eastern Exposures.

Freshly painted and ready for your vision, Apartment 6G is offered as-is in estate condition and features generous room sizes, a well-designed layout, and natural light from southern and eastern exposures. One of the apartment's defining features is its expansive 27-foot living and dining area, providing exceptional flexibility for entertaining, working from home, or everyday living. The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with plenty of room for additional furnishings. The apartment overlooks the historic Church of St. Francis Xavier, creating a distinctive architectural backdrop.

Whether you're planning a complete renovation or making updates over time, this is a chance to create a home that reflects your own style without paying a premium for someone else's renovation.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative that benefits from two commercial tenants, providing additional income to the building, as well as a discounted bulk electricity rate for shareholders. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment of $66.96 through January 2028.?
Flip Tax: 1.5%