남향 및 동향 채광을 갖춘 넓은 1베드룸

새롭게 페인트칠을 마쳐 여러분의 비전을 실현할 준비가 된 아파트 6G는 현재 상태 그대로, 상속 매물 상태로 매각되며 넉넉한 방 크기, 잘 설계된 구조, 남향과 동향에서 들어오는 풍부한 자연광을 갖추고 있습니다. 이 아파트의 가장 돋보이는 특징 중 하나는 길이 27피트에 달하는 넓은 거실 및 다이닝 공간으로, 손님 초대, 재택근무 또는 일상생활에 탁월한 유연성을 제공합니다. 넉넉한 크기의 침실에는 킹사이즈 침대를 쉽게 배치할 수 있으며, 추가 가구를 놓을 공간도 충분합니다. 아파트에서는 역사적인 성 프란시스 자비에르 교회가 내려다보여 독특한 건축적 배경을 선사합니다.

전체 리노베이션을 계획하든 시간이 지나면서 조금씩 업데이트하든, 다른 사람이 해놓은 리노베이션 비용에 프리미엄을 지불하지 않고 자신만의 스타일을 반영한 집을 만들 수 있는 기회입니다.

그리니치 하우스는 세심하게 관리되는 코옵으로, 두 곳의 상업 임차 공간에서 발생하는 추가 수입이 건물에 보탬이 되며, 주주들에게는 할인된 일괄 전기 요금이 제공됩니다. 거주자들은 파트타임 도어맨, 상주 관리인, 탁 트인 도심 전망을 자랑하는 옥상 데크, 개인 창고, 자전거 보관실, 차고 및 세탁실을 이용할 수 있습니다. 건물의 입지는 그야말로 최상으로, 거의 모든 지하철 노선이 1~2블록 이내에 있습니다: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L 및 PATH 열차. 인근의 유니언 스퀘어 공원, 유니언 스퀘어 파머스 마켓, 홀푸드, 트레이더 조스, 루빈 미술관을 비롯한 훌륭한 레스토랑, 마켓, 상점 및 문화 시설을 모두 편리하게 즐길 수 있습니다. 부모 명의의 구매, 증여, 공동 구매, 세컨드 홈 및 반려동물 소유가 모두 허용됩니다.

2028년 1월까지 부과금: $66.96

매도세(Flip Tax): 1.5%

Large One-Bedroom with Southern & Eastern Exposures.

Freshly painted and ready for your vision, Apartment 6G is offered as-is in estate condition and features generous room sizes, a well-designed layout, and natural light from southern and eastern exposures. One of the apartment's defining features is its expansive 27-foot living and dining area, providing exceptional flexibility for entertaining, working from home, or everyday living. The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with plenty of room for additional furnishings. The apartment overlooks the historic Church of St. Francis Xavier, creating a distinctive architectural backdrop.

Whether you're planning a complete renovation or making updates over time, this is a chance to create a home that reflects your own style without paying a premium for someone else's renovation.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative that benefits from two commercial tenants, providing additional income to the building, as well as a discounted bulk electricity rate for shareholders. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment of $66.96 through January 2028.?
Flip Tax: 1.5%