דירת חדר שינה אחד מרווחת עם חזיתות דרומית ומזרחית

הדירה 6G, שנצבעה לאחרונה ומוכנה לחזון שלכם, מוצעת במצבה הנוכחי ובמצב הדורש שיפוץ, וכוללת חדרים נדיבים בגודלם, תכנון יעיל ואור טבעי החודר מהחזיתות הדרומית והמזרחית. אחד המאפיינים הבולטים של הדירה הוא אזור הסלון ופינת האוכל המוארך, באורך 27 רגל, המציע גמישות יוצאת דופן לאירוח, לעבודה מהבית או למגורים יומיומיים. חדר השינה הגדול במיוחד מתאים בקלות למיטת קינג סייז, עם שפע מקום לריהוט נוסף. הדירה משקיפה על כנסיית סנט פרנסיס קסבייה ההיסטורית, ויוצרת רקע אדריכלי ייחודי.

בין אם אתם מתכננים שיפוץ מלא ובין אם אתם מעדיפים לבצע עדכונים לאורך זמן, זו הזדמנות ליצור בית שישקף את הסגנון האישי שלכם, מבלי לשלם פרמיה על שיפוץ שביצע מישהו אחר.

Greenwich House הוא קואופרטיב המתוחזק בקפידה, הנהנה משני שוכרים מסחריים המספקים הכנסה נוספת לבניין, וכן מתעריף חשמל מוזל ברכישה מרוכזת עבור בעלי המניות. לרשות הדיירים עומדים שוער במשרה חלקית, מנהל בניין המתגורר במקום, מרפסת גג עם נוף פתוח לעיר, מחסנים פרטיים, חדר אופניים, חניה וחדר כביסה. מיקום הבניין פשוט אינו ניתן לתחרות, שכן כמעט כל קווי הרכבת התחתית נמצאים ברדיוס של בלוק אחד עד שניים: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L ורכבת PATH. תיהנו מכל המסעדות, השווקים, החנויות ומוסדות התרבות המדהימים שבקרבת מקום, ובהם פארק יוניון סקוור, שוק האיכרים של יוניון סקוור, Whole Foods, Trader Joe’s, מוזיאון רובין ועוד. רכישה על ידי הורים, העברת נכס במתנה, רכישה משותפת, דירה לשימוש מזדמן וחיות מחמד — כולם מותרים.

היטל בסך 66.96 דולר עד ינואר 2028.

מס העברה: 1.5%

Large One-Bedroom with Southern & Eastern Exposures.

Freshly painted and ready for your vision, Apartment 6G is offered as-is in estate condition and features generous room sizes, a well-designed layout, and natural light from southern and eastern exposures. One of the apartment's defining features is its expansive 27-foot living and dining area, providing exceptional flexibility for entertaining, working from home, or everyday living. The oversized bedroom easily accommodates a king-sized bed with plenty of room for additional furnishings. The apartment overlooks the historic Church of St. Francis Xavier, creating a distinctive architectural backdrop.

Whether you're planning a complete renovation or making updates over time, this is a chance to create a home that reflects your own style without paying a premium for someone else's renovation.

Greenwich House is a meticulously maintained cooperative that benefits from two commercial tenants, providing additional income to the building, as well as a discounted bulk electricity rate for shareholders. Residents enjoy a part-time doorman, live-in superintendent, roof deck with open city views, private storage, bike room, garage, and laundry room. The building’s location simply cannot be beat, as nearly every subway line is within a one to two block radius: F, M, 1, 2, 3, A, C, E, N, R, Q, W, 4, 5, 6, L and Path train. Enjoy all of the amazing restaurants, markets, shops, and cultural institutions nearby including: Union Square Park, Union Square Farmer’s Market, Whole Foods, Trader Joe’s, The Rubin Museum, and more. Parental purchases, gifting, co-purchases, pieds-à-terre, and pets are all permitted.

Assessment of $66.96 through January 2028.?
Flip Tax: 1.5%