מדוע כדאי לכם לרכוש את הדירה הזו:

1. גובה התקרה

תקרות בגובה 16.5 רגל נדירות במיוחד בדירות במרכז העיר שמחירן נמוך מ־1.5 מיליון דולר.

גובה זה יוצר:

- תחושת נפח חזותית
- אווירת לופט
- חלל מרשים לאירוח
- גמישות לתכנון קירות ספרייה, אוספי אמנות או עיצוב בסגנון קומת גלריה

2. אופי אותנטי של מרכז העיר

דירות קונדומיניום חדשות רבות מרגישות דומות זו לזו.

הדירה הזו מציעה:

- לבנים חשופות
- ממדים ואופי המזכירים בית עירוני
- פרטים אדריכליים מקוריים
- חוויית מגורים אינטימית ובוטיקית

3. מיקום

מבחינת נוחות, המיקום ככל הנראה טוב יותר מצ׳לסי ולעיתים אף טוב יותר מגריניץ׳ וילג׳.

אתם נמצאים בין:

- יוניון סקוור
- פלטאיירון
- צ׳לסי
- גריניץ׳ וילג׳

זהו מיקום שמאפשר להגיע כמעט לכל מקום ברגל.

תחכום אורבני בדירת קו־אופ בפלטאיירון, ברחוב 31 W 16th

לופט ייחודי באמת, בעל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקם בקומת הטרקלין בלב מנהטן. דירת הקו־אופ שופצה ללא דופי ומשלבת בין היסטוריה לאדריכלות מודרנית. היא כוללת חלל מגורים מרווח עם לבנים חשופות, עיטורים דקורטיביים, רצפות עץ ותקרות מרשימות בגובה 16.5 רגל. אור טבעי שוטף את פנים הדירה מבעד לחלונות כפולי־גובה הפונים דרומה ונפתחים למרפסת ז׳ולייט. תוכלו ליהנות מערבים נעימים לצד האח הפעילה.

המטבח בעיצוב אישי הוא ללא ספק גולת הכותרת. הוא מצויד במדפים פתוחים, דלפק ארוחת בוקר ומשטחי עבודה וחיפוי אחורי איכותיים מבית Caesarstone. מכשירי הנירוסטה היוקרתיים כוללים כיריים, מקרר יין ומדיח כלים. העיצוב המרשים וההרמוני הופך את האירוח לפשוט ומהנה.

גרם המדרגות הלולייני מדגיש את אופייה הקסום של הדירה ומוביל אל חדר השינה, אל חלל נוסף המתאים למשרד ביתי קטן ואל חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה. נוחות נוספת כוללת מכונת כביסה ומייבש כביסה פרטיים בתוך הדירה, מערכת מיזוג וחימום מרכזית בשליטת Nest ופעמון דלת עם מצלמת וידאו לאבטחה נוספת.

רחוב 31 West 16th הוא בניין אינטימי וידידותי לחיות מחמד במשקל של עד 35 ליברות, המאפשר רכישה משותפת עם הורים וכן ערבים (הילדים צריכים להיות מועסקים). עם זאת, מגורים בסגנון pied-à-terre אינם מותרים. הבניין ממוקם ברחוב 16, ממש ליד החלק הדרומי של השדרה החמישית, באזור עם כמה מאפשרויות הקניות הטובות ביותר בעיר — כך שתרגישו בלב העניינים.

Why you should buy this apartment :

1. Ceiling Height

16.5-foot ceilings are extraordinarily rare under $1.5M downtown.

This creates:
visual volume
loft feeling
dramatic entertaining space
flexibility for library walls, art collections, or mezzanine-style design

2. Authentic Downtown Character

Many newer condos feel interchangeable.

This apartment offers:

exposed brick
townhouse scale
original detailing
boutique ownership experience

3. Location

The location is arguably stronger than Chelsea and often stronger than Greenwich Village from a convenience standpoint.

You’re between:

Union Square
Flatiron
Chelsea
Greenwich Village
This is a “walk everywhere” location.

Urban Sophistication in Flatiron Co-op at 31 W 16th St

A truly unique one-bedroom, one-bathroom parlor floor loft located in the heart of Manhattan. This impeccably renovated co-op boasts a blend of history and modern architecture, featuring a spacious living area with exposed brick, decorative moldings, hardwood floors and impressive 16.5-foot high ceilings. Natural light floods the interior through south-facing, double height windows that open to a juliet balcony. Enjoy cozy evenings by the working fireplace.

The custom kitchen is a showstopper. Equipped with open shelving, breakfast bar, premium caesarstone countertops and backsplash. High-end stainless steel appliances include a stove, wine cooler, and dishwasher. Its seamless, stately design makes entertaining a breeze.

The spiral staircase enhances the charming character of the home and provides access to the bedroom, additional space for a small home office and primary ensuite bathroom. Additional conveniences include your own in-unit washer and dryer, Nest-controlled central AC and heat, and video doorbell for added security.

31 West 16th Street is an intimate pet-friendly (up to 35lbs) building that allows parental co-purchase and guarantors (Children should be employed) however pied-à-terre living is not permitted. Located on 16th Street just off lower Fifth Avenue, with some of the best shopping in the city, you will feel in the heart of it all.