ויעך ליכט לעבן
אַטאַנטפֿאַלדיק פֿאַרוואַנדלט דורך געווענדיקע אַרכיטעקט יקראַבערט, רעזידענץ 701 איז אַ לאָפֿט פון באַביכער קאַלם און שיינקייט. באַשטאָכן אין יום-וסיף ליכט פֿון אכט איבערגיסן אָק-פֿראַמע ווילדער, געפילט דער היים אויף איין מאָל אומעטום ניו יאָרק און גאָר באַפרעמט פֿון זײַן אינטענסיטעט—אַ ערדווייַער ווו פּינטלעך געדינען פּראָווען, נאַטירלעך מאַטעריאַלן, און אויסטערליש ליכט עקזיסטירן אין פּראָפֿי איז איז באַלקאַנס.

דער არქיטעקטווראַלי וויכטיקער לאָפֿט איז טיפער מאַגנייט נאָך גיט אַ ראַרע געלעגנהייט צו לעבן אין איין פון דאָונטאָן מאַנאַטן'ס מערסט טיימלאַס פאָרמען פון לעכערקייט: אַ ערדווייַער פון עלגער, וואָלקן און אותנטיסיטי.

אַ פֿילם-לאָפֿט
שטייגענדיק 11 פיס צילן און איבערגיסן דרום-וועסטן וואַטשן פֿאַרלאַנגען די לאָפֿט מיט נאַטירלעך ליכט דורך דעם טאָג, ווען עפענען ויוו'ס פאַרשפּרייטן צו גריניץ ვითש און די בוים שפּיצלעך וואָס וווּסט צו יוניאַן באַסע פּאַרק. פֿאַר ווי דער זון לופט אין די גאַמען, דער לאָפֿט'ס גרייס, טעקסטור, און פּראָפֿאָרציאָנזענען פאַרשטייען זיך מיט פּשוט עלעגאַנט. ברייט-שפּאַלטן האָלץ שטעליקן, קלאָרע ארכיטעקטורעלע שורות, און אַן עקספּאַנסיוו עפענען הערה קרייווער אַ היים וואָס געפיצט ביידע אונטערנעמען און קלאָר.

קיך, בעטן און סביבה
דער קיך איז פאַרבאַלעכדיקט דורך אַ מאַסיע קאַלאַקאַטאַ ויולה מאַרבאַל באַנק, און געגרינדעט דורך אַ שייַן בלוי שטערן אוון, פּירט קאָכניס סיסטעם, פישער & פּײַקעל רעפֿרידזשעראַטאָר, און אַ אינטאַגראַטעד וואַסער פֿילטראַציע סיסטעם. צו ספּאַ-לעכדיק בעטן, איין מיט אַ טיפערע זיך-נאַשן וויד ערסטעלע און איינער מיט איבערגיסן רעין שאַוער גיט אַן באַהאלטונג ריטריט פון דער שטאָט איבער, ווען צענטראַל ער וועט דיסקרעט דיפיזיוועט צו ביישטעלן די לאָפֿט'ס גראָפּן און אַרכיטעקטורעלע אינגרעטי.

אַ איבערגיסן פּיווט טיר פירט צו דעם שטילן באַדצימער מיט וואַק-אין קלאָזעט. עס איז אויך אַ מאַזין לאָפֿט וואָס גיט פֿלעקסיבלייַט ווי נאָך בעד בעט, אָדער היים אָפּפאַס.

דער בודינג
דזיגנירט דורך ארכיטעקט ראָבערט ה. רובערצאָן אין דער גאָלדענע עלטער פון גילדענע עלטער אַרכיטעקטור, די מאַקינטאַיר בודינג יעמבאָדיעס די עלעגאַנט און נוצלעכקייט פון שפּעט 19-טן יערד-און-רעקלער דיזיין—מיט איבערגיסן אינדוסטריאַל ווילדער, דזשענעראַס פּראָפּאָרשאַנען, און אַ פאַסאַד רוטיד אין ריטם, שטיל און וואַלן. רעזידאַנץ הנאה די קאַרסאָן ווידעא ינטראַקום, און די פֿלעקסיבור פון אַ נעמיד-פרייַנדליכער קאָ-אָפּ.

דער ערטער
געזוכן ביי די קרוסוועג פון פֿלאַטיאָן, יוניאַן באַסע, און גריניץ וויטש, די לאָפֿט באַשטעטיק זיך אין איין פון מאַנאַטן'ס מערסט אַרכיטעקטורעל געשיכטדיקע און קאַלטשערע געגנטן—געשאַצט דורך גערועד וואַרשעווער, די ליב געהאלטן יוניאַן באַסע פאַרמען'ס גריןמאַרקעט, געשיכטע קאַסט-איראָן בנינים, און די דורדיק נעמען צו דער דורותדיקן שעפערישער ערגער וואָס האָט באַשריבן דאָונאַטאָוין לעבן פֿאַר דורות.

די איז אַ לאָפֿט געשלאָגן דורך ליכט, פּראָפּאָרציאָנז און אַטמאָספער—אַ דורכוואַרדיקע אויסדרוק פון דאָונ"טאָן ניו יאָרק אין איר מערסט ראָמאַנטיש.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.