光が宿る場所
著名な建築家エリザベス・ロバーツによって思慮深く改装されたレジデンス701は、驚くべき静けさと美しさを持つロフトです。8つの大きなオークフレームの窓から日光が注ぎ込むこの家は、明らかにニューヨークらしさを感じさせつつ、その激しさから完全に切り離された場所であり、慎重に考え抜かれたデザイン、自然素材、そして extraordinary lightが完璧に調和しています。

この建築的に重要なロフトは深い静けさを提供し、マンハッタンのダウンタウンに存在する最も時を超えた豪華さの一つの中で生活する希少な機会を提供します：優雅さ、広がり、そして本物の場所です。

シネマティックなロフト
11フィートの天井高と南西向きの大きな窓が1日を通してロフトに自然光をたっぷりと注ぎ込み、広々とした視界はグリニッジ・ビレッジやユニオン・スクエア・パークの周りの樹木へと広がります。太陽が空間を通り抜けるにつれて、ロフトのスケール、テクスチャー、そしてプロポーションは静かな優雅さで明らかになります。広幅の木の床、クリーンな建築的ライン、そして広々としたオープンなレイアウトが、基盤がありながらも自然体の家を作り出しています。

キッチン、バス、そして環境
キッチンは素晴らしいカラカッタ・ビオラ大理石のカウンタートップに囲まれ、目を引くブルースターのオーブン、PITTクッキングシステム、フィッシャー＆パイケルの冷蔵庫、そして統合された水フィルターシステムによって支えられています。二つのスパのようなバスがあり、一つは深い浴槽、もう一つは大きな雨のシャワーを提供し、外の街から心を落ち着ける隠れ家を提供します。また、中央エアコンはロフトの開放性と建築的整合性を保つために控えめに配置されています。

オーバーサイズのピボットドアは、ウォークインクローゼットを備えた静かな寝室に通じています。また、追加の寝るスペースまたはホームオフィスとしての柔軟性を提供するメザニンロフトもあります。

建物
マッキンタイアビルは、華やかな時代の建築家ロバート・H・ロバートソンによって設計され、19世紀後半の商業デザインの優雅さと実用性を体現しています。大きな産業用窓、ゆったりとしたプロポーション、リズム、スタイル、そして垂直性に根ざしたファサードが特徴です。住人はカーソンのビデオインターホンを享受し、ペットフレンドリーな協同組合の柔軟性を体験しています。

場所
フラットアイアン、ユニオンスクエア、グリニッチビレッジの交差点に位置し、ロフトはマンハッタンで最も建築的に重層的で文化的に物語られた地区の一つにあります。著名なレストラン、愛されるユニオンスクエア・ファーマーズ・グリーンマーケット、歴史的な鋳鉄ビル、そして世代にわたってダウンタウンの生活を定義してきた持続的な創造的エネルギーに囲まれています。

これは光、プロポーション、そして雰囲気によって形作られたロフトであり、最もロマンティックなダウンタウンニューヨークの持続的な表現です。

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.