この魅力的で慎重に改装されたロフトは、22 East 18th Streetにあり、ユニークで希少な物件です。歴史的な魅力と現代的なスタイルが見事に融合した光と空間に焦点を当てた本格的なロフト体験を提供しています。

象徴的なフラットアイアン地区の中心に位置するこの2+寝室/2バスルームのフロアスルー住宅は、ブティック型共同住宅のロフトビルにおける都市生活の本質を完璧に捉えています。この息を呑むような空間は、Studio Fierroによって慎重に再解釈され、快適で静かなプライベート生活と素晴らしいエンターテインメントの機会との調和の取れたバランスを保っています。

プライベートな鍵付きエレベーターを降りてグレートルームに入ると、12フィート以上の高い天井や、オリジナルのブリキ天井、コリント式鋳鉄の柱、再利用されたハードウッドフロアなどの素晴らしい建築的詳細に圧倒されるでしょう。この広大で壮大な部屋は自然光があふれ、前面と背面に広がる北と南の露出を持つ壁から壁までの約40フィートの大きな窓が特徴です。開放感のある空間は滅多に見られず、グレートルームは広々としたリビングルーム、大きなダイニングエリア（14人以上の座席を快適に収容可能）、そしてオープンシェフキッチンを巧みに提供しています。キッチンには大きなアイランドがあり、カスタムキャビネット、換気フード付きのWolfレンジ、ダブルオーブン、Bosch製食器洗浄機、商業サイズの別々の冷蔵庫と冷凍庫、そして大きなパントリーがあります。オープンリビングルームのすぐ隣には、在宅勤務をする方にぴったりの窓付きオフィスとして利用できるボーナスルームがあります。

ロフトの奥に進むと、内装がガラスで囲まれた多目的なベッドルームがあり、内蔵のマーフィーベッドがあります。この部屋は自然光を最大限に活用できるよう戦略的にデザインされており、ゲスト用寝室、ファミリールーム、またはデンとしての柔軟なスペースと使用オプションを提供します。その先には、大きなプライマリーベッドルームがあり、静かで穏やかで、ウォークインクローゼット、カスタムビルトイン、ダブルバニティを備えた贅沢な専用バスルーム（2人用スパシャワーとDuravitフィクスチャー付き）があります。セカンダリーベッドルームも広々としており、十分な収納スペースがあります。他の特徴として、中央空調、室内洗濯機/乾燥機、全体にわたるカスタム照明デザインがあります。

全体として、この家は真の宝石であり、歴史的魅力、現代的な設備、そして緻密にデザインされたスペースが組み合わさった希少な組み合わせで、マンハッタンの中心で比類のないロフト生活体験を提供しています。22 East 18th Streetは、10ユニットのブティック型共同住宅ビルで、共用屋上デッキが進行中であり、ブロードウェイとファーストアベニューの間に完璧に位置していて、ダウンタウンの最もエキサイティングな地区の交差点にあり、交通機関や街の最高のショッピング、ダイニング、エンターテインメントオプションへのアクセスが容易です。

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 2+BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.