זהו לופט מדהים, שעבר שיפוץ מחושב ברחוב 22 מזרח 18, שהוא מציאה ייחודית ונדירה, המציעה את חוויית הלופט האידיאלית עם דגש על אור ומרחב עם מיזוג מושלם של קסם היסטורי עם סגנון עכשווי.

ממוקם בלב האזור האיקוני של פלאטאיירון, הבית הזה עם 2+ חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה, משקף בצורה מושלמת את מהות החיים בעיר בבניין לופט של קואופרטיב בוטיק. החלל המדהים – שפורש מחדש ועוצב על ידי סטודיו פיירו – משיג איזון הרמוני בין חיים פרטיים נוחים ושקטים, תוך מתן אפשרויות בילוי מעולות.

כאשר תצעד מהמעלית הפרטית עם המפתח לגדולה, תהיה מופתע מהתקרות הנישאות בגובה של 12+ רגל ובפרטים ארכיטקטוניים מדהימים, כולל תקרות טין מקוריות, עמודים קורינתיים מברזל יצוק ורצפות עץ ממוחזרות. חדר הענק והמרשים הזה מוצף באור טבעי, עם קירות של כמעט 40 רגל רוחב מלאה בחלונות גדולים במיוחד הממוקמים בצפון ובדרום ומשתרעים על פני חזית ואחורית הנכס. עם נפח של מרחב פתוח שנדיר למצוא, חדר האירוח חכם מציע מרחב רחב של סלון, שטח אוכל גדול המאפשר seating ל-14 אנשים או יותר, ומטבח פתוח שף. המטבח כולל אי גדול, ארונות מותאמים אישית, כיריים של וולף עם מכסה מאוורר, תנור כפול, מדיח כלים של בוש, מקרר וקדירה בגודל מסחרי, כמו גם מזווה גדול. ליד חדר האירוח הפתוח, חדר בונוס מספק משרד עם חלון מושלם עבור מי שעובד מהבית או אפשרות לחדר שינה נוסף.

בעת שתפנה לעורף הלופט, תמצא חדר שינה פנימי רב תכליתי עם זכוכית, עם מיטת מרפי מובנית. החדר מעוצב בצורה אסטרטגית כדי למקסם את האור הטבעי תוך שמירה על מרחב וגמישות בשימוש, כחדר אורחים, חדר משפחה או דן. מעבר לכך, חדר השינה הראשי הגדול הוא שקט ונעים, עם ארון הליכה, ריהוט מותאם אישית, וחדר אמבטיה מפואר עם רחצה זוגית, מקלחון ספא לשניים ופיצ'רים של דורביט. גם חדר השינה המשני הוא נדיב בגודלו עם שטח אחסון נרחב. תכונות נוספות כוללות מזגן מרכזי, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, ועיצוב תאורה מותאמת אישית בכל רחבי הבית.

בסך הכל, הבית הזה הוא אוצר אמיתי, שילוב נדיר של קסם היסטורי, נוחות מודרניות ומרחבים מעוצבים בקפידה המציעים חוויית מגורי לופט שאין לה תחליף בלב מנהטן. רחוב 22 מזרח 18 הוא בניין קואופרטיב בוטיק עם 10 דירות עם גג משותף בתהליך, ממוקם בצורה מושלמת בין ברודווי לשדרת פורת' באחת הצמתים של השכונות המרגשות ביותר במרכז העיר, המספק גישה נוחה לתחבורה ולאופציות הטובות ביותר של קניות, אכילה ובילויים בעיר.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 2+BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.