היכן שהאור שוכן

Residence 701, שעוצב מחדש בקפידה על ידי האדריכלית עטורת השבחים אליזבת רוברטס, הוא לופט של שלווה ויופי יוצאי דופן. הבית, המוצף באור שמש החודר מבעד לשמונה חלונות גדולים במיוחד בעלי מסגרות עץ אלון, מרגיש בו־זמנית ניו־יורקי באופן מובהק ומנותק לחלוטין מעוצמתה של העיר — מקום שבו עיצוב שנבחן בקפידה, חומרים טבעיים ואור יוצא דופן מתקיימים באיזון מושלם.

לופט זה, בעל חשיבות אדריכלית, מציע שלווה עמוקה והזדמנות נדירה לחיות בתוך אחת מצורות היוקרה הנצחיות ביותר של דאונטאון מנהטן: מקום של אלגנטיות, מרחב ואותנטיות.

לופט קולנועי

תקרות המתנשאות לגובה של 11 רגל וחלונות גדולים במיוחד הפונים לדרום־מערב מציפים את הלופט באור טבעי לאורך כל היום, בעוד שנופים פתוחים משתרעים לעבר גריניץ' וילג' וצמרות העצים המקיפות את יוניון סקוור פארק. כשהשמש נעה בחלל, קנה המידה, המרקמים והפרופורציות של הלופט נחשפים באלגנטיות שקטה. רצפות עץ בעלות לוחות רחבים, קווים אדריכליים נקיים ותוכנית פתוחה ומרווחת יוצרים בית שמרגיש הן מעוגן והן נטול מאמץ.

מטבח, חדרי רחצה וסביבה

המטבח ממוסגר במשטח עבודה מרהיב משיש Calacatta Viola, ומעוגן בתנור מרשים של Blue Star, מערכת בישול של PITT, מקרר של Fisher & Paykel ומערכת סינון מים משולבת. שני חדרי רחצה בסגנון ספא — האחד עם אמבט טבילה עמוק והשני עם מקלחת גשם גדולה במיוחד — מציעים מפלט מרגיע מהעיר שמעבר, בעוד שמערכת מיזוג מרכזית ממוקמת בדיסקרטיות כדי לשמר את תחושת הפתיחות ואת שלמותו האדריכלית של הלופט.

דלת ציר גדולה במיוחד מובילה אל חדר השינה השליו, הכולל חדר ארונות. בנוסף, קיים גלריית־ביניים המספקת גמישות ויכולה לשמש כאזור שינה נוסף או כמשרד ביתי.

הבניין

בניין מקינטייר, שתוכנן על ידי האדריכל רוברט ה' רוברטסון בתקופת הזוהר של אדריכלות העידן המוזהב, מגלם את האלגנטיות והפונקציונליות של העיצוב המסחרי מסוף המאה ה־19 — עם חלונות תעשייתיים גדולים במיוחד, פרופורציות נדיבות וחזית המבוססת על קצב, סגנון ואנכיות. הדיירים נהנים ממערכת אינטרקום וידאו של Carson ומהגמישות של קואופרטיב ידידותי לחיות מחמד.

המיקום

הלופט ממוקם בנקודת המפגש של פלטאיירון, יוניון סקוור וגריניץ' וילג', בלב אחת מהשכונות העשירות ביותר במנהטן מבחינה אדריכלית ובעלת מורשת תרבותית ענפה — מוקף במסעדות עטורות שבחים, בשוק האיכרים האהוב Union Square Greenmarket, בבניינים היסטוריים בעלי חזיתות ברזל יצוק ובאנרגיה היצירתית המתמשכת שהגדירה את החיים בדאונטאון במשך דורות.

זהו לופט שעוצב בידי האור, הפרופורציה והאווירה — ביטוי נצחי לניו יורק של דאונטאון, בשיאה הרומנטי ביותר.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.