Donde habita la luz

Transformada con gran sensibilidad por la reconocida arquitecta Elizabeth Roberts, la Residencia 701 es un loft de extraordinaria calma y belleza. Bañado por la luz del sol que entra a través de ocho ventanales de grandes dimensiones con marcos de roble, el hogar se siente a la vez inequívocamente neoyorquino y completamente apartado de su intensidad: un lugar donde el diseño cuidadosamente concebido, los materiales naturales y una luz excepcional existen en perfecto equilibrio.

Este loft de gran relevancia arquitectónica es profundamente sereno y ofrece una oportunidad poco común de vivir dentro de una de las formas más atemporales del lujo del bajo Manhattan: un lugar de elegancia, amplitud y autenticidad.

UN LOFT CINEMATOGRÁFICO

Los techos de 3,35 metros de altura y los ventanales de grandes dimensiones orientados al suroeste inundan el loft de luz natural durante todo el día, mientras las vistas despejadas se extienden hacia Greenwich Village y las copas de los árboles que rodean Union Square Park. A medida que el sol recorre el espacio, la escala, las texturas y las proporciones del loft se revelan con serena elegancia. Los suelos de madera de tablones anchos, las líneas arquitectónicas depuradas y una amplia distribución abierta crean un hogar que transmite arraigo y naturalidad.

COCINA, BAÑOS Y CONFORT

La cocina está enmarcada por una magnífica encimera de mármol Calacatta Viola y equipada con un llamativo horno BlueStar, un sistema de cocción PITT, un refrigerador Fisher & Paykel y un sistema integrado de filtración de agua. Dos baños tipo spa, uno con una profunda bañera de inmersión y otro con una amplia ducha de efecto lluvia, ofrecen un refugio relajante frente a la ciudad exterior, mientras que el aire acondicionado central está discretamente integrado para preservar la amplitud y la integridad arquitectónica del loft.

Una puerta pivotante de grandes dimensiones conduce al apacible dormitorio, que cuenta con vestidor. También hay un altillo que ofrece flexibilidad como espacio adicional para dormir o como oficina en casa.

EL EDIFICIO

Diseñado por el arquitecto Robert H. Robertson durante la época dorada de la arquitectura de la Edad Dorada, el edificio McIntyre encarna la elegancia y funcionalidad del diseño comercial de finales del siglo XIX, con grandes ventanales industriales, proporciones generosas y una fachada arraigada en el ritmo, el estilo y la verticalidad. Los residentes disfrutan de un videoportero Carson y de la flexibilidad de una cooperativa que admite mascotas.

LA UBICACIÓN

Ubicado en la intersección de Flatiron, Union Square y Greenwich Village, el loft se encuentra en uno de los barrios de Manhattan con mayor riqueza arquitectónica y cultural, rodeado de restaurantes de renombre, el querido mercado de agricultores de Union Square, históricos edificios de hierro fundido y la perdurable energía creativa que ha definido la vida en el bajo Manhattan durante generaciones.

Este es un loft moldeado por la luz, las proporciones y la atmósfera: una expresión perdurable del Nueva York del bajo Manhattan en su versión más romántica.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.