Где живёт свет

Тщательно переосмысленная известным архитектором Элизабет Робертс, резиденция 701 представляет собой лофт, наполненный исключительным спокойствием и красотой. Омываемое солнечным светом, проникающим через восемь увеличенных окон в дубовых рамах, это пространство одновременно ощущается совершенно нью-йоркским и удивительно отстранённым от городской суеты — местом, где продуманный дизайн, натуральные материалы и необыкновенное освещение пребывают в идеальном равновесии.

Этот архитектурно значимый лофт отличается глубокой безмятежностью и предлагает редкую возможность жить в одном из самых вневременных воплощений роскоши Нижнего Манхэттена — пространстве элегантности, объёма и подлинности.

КИНЕМАТОГРАФИЧНЫЙ ЛОФТ

Одиннадцатифутовые потолки и увеличенные окна, выходящие на юго-запад, на протяжении всего дня наполняют лофт естественным светом, а открывающиеся виды простираются в сторону Гринвич-Виллидж и крон деревьев, окружающих Юнион-сквер-парк. По мере движения солнца по пространству масштаб, фактура и пропорции лофта раскрываются с тихой элегантностью. Широкие деревянные половицы, чёткие архитектурные линии и просторная открытая планировка создают дом, который одновременно дарит ощущение устойчивости и лёгкости.

КУХНЯ, ВАННЫЕ КОМНАТЫ И КОМФОРТ

Кухня обрамлена великолепной столешницей из мрамора Calacatta Viola и оснащена эффектной духовкой BlueStar, варочной системой PITT, холодильником Fisher & Paykel и встроенной системой фильтрации воды. Две ванные комнаты в стиле спа — одна с глубокой ванной для погружения, другая с просторным тропическим душем — предлагают умиротворяющее убежище от города за окнами, а центральная система кондиционирования ненавязчиво интегрирована в интерьер, сохраняя открытость пространства и архитектурную целостность лофта.

Увеличенная распашная дверь ведёт в спокойную спальню с гардеробной. Кроме того, в лофте есть антресоль, которую можно использовать как дополнительное спальное место или домашний кабинет.

ЗДАНИЕ

Спроектированное архитектором Робертом Х. Робертсоном в золотой век архитектуры эпохи расцвета, здание МакИнтайр воплощает элегантность и функциональность коммерческого дизайна конца XIX века — с увеличенными индустриальными окнами, щедрыми пропорциями и фасадом, основанным на ритме, стиле и вертикальной выразительности. Жильцы пользуются видеодомофоном Carson и всеми преимуществами кооперативного дома, где разрешено содержание домашних животных.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Лофт расположен на пересечении районов Флэтайрон, Юнион-сквер и Гринвич-Виллидж — в одном из самых многослойных с архитектурной точки зрения и богатых культурной историей районов Манхэттена. Его окружают прославленные рестораны, любимый жителями фермерский рынок Юнион-сквер, исторические здания с чугунными фасадами и неизменная творческая энергия, которая на протяжении поколений определяет жизнь в Нижнем Манхэттене.

Это лофт, сформированный светом, пропорциями и атмосферой, — непреходящее воплощение романтичного Нижнего Манхэттена.

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.