光の住まう場所

著名な建築家エリザベス・ロバーツによって思慮深く生まれ変わったレジデンス701は、格別な静けさと美しさを備えたロフトです。オーク材のフレームをあしらった8つの大きな窓から陽光が降り注ぎ、住まいは、いかにもニューヨークらしい個性を持ちながら、その強烈なエネルギーから完全に切り離された場所のように感じられます。入念に考え抜かれたデザイン、自然素材、そして類まれな光が、完璧な調和の中に存在する空間です。

建築的にも意義深いこのロフトは、深い静けさを湛え、マンハッタン南部を代表する、時代を超越したラグジュアリーのかたちのひとつに暮らすという稀有な機会を提供します。エレガンス、広がり、そして本物らしさに満ちた住まいです。

シネマティックなロフト

高さ約3.4メートルの天井と、南西向きの大きな窓から、一日を通してロフト全体に自然光が降り注ぎます。開けた眺望はグリニッジ・ヴィレッジや、ユニオン・スクエア・パークを囲む木々の梢へと広がります。太陽が空間を移ろうにつれ、ロフトのスケール、質感、プロポーションが静かなエレガンスとともに姿を現します。幅広の無垢材フローリング、端正な建築ライン、広々としたオープンレイアウトが、落ち着きと軽やかさを併せ持つ住まいをつくり上げています。

キッチン、バスルーム、そして環境

キッチンを縁取るのは、見事なカラカッタ・ヴィオラ大理石のカウンタートップ。存在感のあるBlue Starオーブン、PITTクッキングシステム、Fisher & Paykelの冷蔵庫、そしてビルトイン浄水システムが空間を支えています。スパのような2つのバスルームは、ひとつに深いバスタブ、もうひとつに大型のレインシャワーを備え、都会の喧騒から離れて心を落ち着ける隠れ家を提供します。セントラルエアコンは目立たないように設置され、ロフトの開放感と建築的な一体感を保っています。

大きなピボットドアの先には、ウォークインクローゼットを備えた穏やかなベッドルームがあります。さらに、追加の就寝スペースやホームオフィスとして柔軟に活用できるメザニンロフトも設けられています。

建物

金ぴか時代の建築が黄金期を迎えていた時代に、建築家ロバート・H・ロバートソンによって設計されたマッキンタイア・ビルディングは、19世紀後半の商業建築におけるエレガンスと実用性を体現しています。大きな工業的デザインの窓、ゆとりあるプロポーション、そしてリズム、スタイル、垂直性に根差したファサードが特徴です。居住者はCarsonのビデオインターホンを利用でき、ペットの飼育が可能なコーポラティブならではの柔軟性も享受できます。

ロケーション

フラットアイアン、ユニオン・スクエア、グリニッジ・ヴィレッジが交わる場所に位置するこのロフトは、マンハッタンでも特に建築の層が厚く、豊かな文化的物語を刻んできたエリアの一角にあります。名高いレストラン、親しまれているユニオン・スクエア・ファーマーズ・グリーンマーケット、歴史ある鋳鉄建築、そして何世代にもわたってダウンタウンの暮らしを形づくってきた不変の創造的エネルギーに囲まれています。

光、プロポーション、そして空気感によって形づくられたロフト。ロマンティックな魅力に満ちた、ダウンタウン・ニューヨークの永続的な表現です。

Where Light Lives
Thoughtfully transformed by acclaimed architect Elizabeth Roberts, Residence 701 is a loft of remarkable calm and beauty. Bathed in sunlight from eight oversized oak-framed windows, the home feels at once distinctly New York and entirely removed from its intensity—a place where carefully considered design, natural materials, and extraordinary light exist in perfect balance.

This architecturally significant loft is deeply serene, and offers a rare opportunity to live inside one of downtown Manhattan’s most timeless forms of luxury: a place of elegance, volume and authenticity.

A CINEMATIC LOFT
Soaring 11-foot ceilings and oversized south western-facing windows flood the loft with natural light throughout the day, while open views stretch toward Greenwich Village and the treetops surrounding Union Square Park. As the sun moves through the space, the loft’s scale, texture, and proportions reveal themselves with quiet elegance. Wide-plank wood floors, clean architectural lines, and an expansive open layout create a home that feels both grounding and effortless.

KITCHEN, BATH AND ENVIRONMENT
The kitchen is framed by a magnificent Calacatta Viola marble countertop, and anchored by a striking Blue Star oven, PITT cooking system, Fisher & Paykel refrigerator, and an integrated water filtration system. Two spa-like baths, one with a deep soaking tub and one with oversized rain shower offer a calming retreat from the city beyond, while central air is discreetly placed to preserve the loft’s openness and architectural integrity.

An oversized pivot door leads to the peaceful bedroom with walk-in closet. There is also a mezzanine loft that provides flexibility as an additional sleeping space, or home office.

THE BUILDING
Designed by Architect Robert H. Robertson during the golden age of gilded age architecture, the McIntyre Building embodies the elegance and utility of late 19th-century commercial design—with oversized industrial windows, generous proportions, and a façade rooted in rhythm, style and verticality. Residents enjoy the Carson video intercom, and the flexibility of a pet-friendly co-op.

THE LOCATION
Positioned at the crossroads of Flatiron, Union Square, and Greenwich Village, the loft sits within one of Manhattan’s most architecturally layered and culturally storied neighborhoods—surrounded by celebrated restaurants, the beloved Union Square Farmer's Greenmarket, historic cast-iron buildings, and the enduring creative energy that has defined downtown living for generations.

This is a loft shaped by light, proportion, and atmosphere—an enduring expression of downtown New York at its most romantic.