フラットアイアンの中心に佇む、卓越したスケールと職人技が光る、設計主導の即入居可能なロフト

約1,700平方フィートの広さを誇る1ベッドルーム・ロフト。39 East 19th Streetに位置する本邸は、卓越したスケール感、洗練されたデザイン、そして細部にまで行き届いた精緻な職人技を兼ね備えた希少な住まいです。2021年に全面的なスケルトン・リノベーションを実施し、随所に印象的な建築仕上げ、統合されたテクノロジー、特注ディテールを取り入れています。優れたプロポーション、洗練された素材の選定、ラグジュアリーな設備が、華やかなもてなしにも、日々の暮らしにも適した、すぐに入居できる住環境を生み出しています。

専用エレベーターを降りると、12フィート6インチの高い天井と南向きの床から天井までの窓を備えた、広々としたリビング・ダイニングルームが広がります。リビングエリアには85インチのQLED 4Kテレビを美しく一体化して設置し、Sonosのサウンドバー、ウーファー、室内各所のリモートスピーカーを備えています。ゲストを招く際にも最適な設備です。考え抜かれた読書コーナーには、豊富な収納スペースを設けています。

住まいの中心に位置するシェフズキッチンには、特注キャビネット、Cosentino Dektonのカウンタートップとバックスプラッシュ、レザーで覆われたブロンズ製金具を備えたパネル仕様のJennAir冷蔵庫、Vikingの調理機器、Boschの食器洗浄機を採用しています。ゆとりあるウォークイン・パントリーが優れた収納力を提供しながら、キッチンのすっきりとした外観を保っています。

ロフトの反対側に位置する主寝室には、ゆったりとしたウォークインクローゼットと、室内に設置された排気式のLG ThinQ Smart Series洗濯乾燥機があります。ラグジュアリーな専用バスルームは、洗練された素材とスパのような機能性を融合。Waterworksのガラス、セラミック、磁器タイルに加え、レインシャワーヘッド付きのスチームシャワーを備えています。ダブルシンク一体型のソリッドレジン製カウンタートップには、スマート・バニティ、AXOR Organic by Philippe Starckの水栓、そして細部まで熟考された特注ディテールを組み合わせています。

美しく設えられたパウダールームには、木製パネル、ミラー仕上げの面、Kohlerのペデスタルシンク、Kelly Wearstlerのペンダントライト、間接照明のコーブライティングを採用し、親密で完成度の高い空間に仕上げています。

住戸全体にわたり、ハードウッドフロア、ヴェネチアンプラスターのアクセントウォール、特注造作、大型照明、電動ウィンドウトリートメントが、リノベーションにおける細部へのこだわりを物語っています。セントラルHVAC、スマートホーム機能、巧みに組み込まれた収納が、日々の快適性をさらに高めています。

わずか8戸の住戸で構成される39 East 19th Streetは、フラットアイアンの中心にありながら、控えめで落ち着いた居住環境を提供する、親密なノンドアマンのコーポラティブです。ユニオンスクエアとそのグリーンマーケット、マディソンスクエアパーク、Gramercy Tavern、Union Square Cafe、Oceans、ABC Kitchenをはじめとする名高いレストランがすぐ近くにあります。建物では最近、ロビーの改修ならびに各種設備・インフラの更新が完了しています。ペットの飼育が可能で、最大80％までの融資が認められています。譲渡税1％は売主負担です。

Turnkey, Design-Driven Loft with Exceptional Scale and Craftsmanship in the Heart of Flatiron

A rare combination of scale, sophisticated design, and meticulous craftsmanship, this approximately 1,700-square-foot one-bedroom loft at 39 East 19th Street has been completely gut renovated with uncompromising attention to detail. Reimagined in 2021, the residence pairs striking architectural finishes with integrated technology and custom details throughout. Exceptional proportions, a refined material palette, and luxury fixtures create a turnkey setting for grand entertaining and effortless everyday living.

Private elevator access opens to an expansive living and dining room with soaring 12'6" ceilings and floor-to-ceiling windows with southern exposure. Seamlessly displayed in the living area is an 85" QLED 4K TV with Sonos sound bar, woofer, and remote speakers throughout, perfect for entertaining. A thoughtfully designed reading nook incorporates abundant storage.

At the heart of the home, the chef's kitchen features custom cabinetry, Cosentino Dekton countertops and backsplash, a paneled JennAir refrigerator with leather-clad bronze hardware, Viking cooking appliances, and a Bosch dishwasher. A generous walk-in pantry provides exceptional storage while maintaining the kitchen's streamlined appearance.

At the opposite end of the loft, the primary suite includes an oversized walk-in closet and an in-unit vented LG ThinQ Smart Series washer and dryer. The luxurious en-suite bathroom combines refined materials with spa-like functionality, featuring Waterworks glass, ceramic, and porcelain tiles, along with a steam shower with a rainhead. Solid-resin countertops with integrated double sinks are complemented by a smart vanity, Philippe Starck for AXOR Organic faucets, and carefully considered custom details.

The beautifully appointed powder room features wood paneling, mirrored surfaces, a Kohler pedestal sink, a Kelly Wearstler pendant, and concealed cove lighting, creating an intimate and highly finished space.

Throughout the residence, hardwood floors, Venetian plaster accent walls, custom millwork, bespoke lighting, and motorized window treatments reflect the renovation's attention to detail. Central HVAC, smart home functionality, and thoughtfully integrated storage enhance everyday comfort.With just eight residences,

39 East 19th Street is an intimate, non-doorman cooperative offering a discreet residential setting in the heart of Flatiron. Union Square and its Greenmarket, Madison Square Park, and celebrated restaurants including Gramercy Tavern, Union Square Cafe, Oceans, and ABC Kitchen are moments away. The building recently completed lobby renovations and updates to its systems and infrastructure. Pets are welcome, and up to 80% financing is permitted. A 1% flip tax is paid by the seller.