グラマシー／フラットアイアンの美しい並木道沿いに佇む、コンドミニアムのような魅力的なワンルーム・コープ！

パーク・アベニュー・サウスとブロードウェイの間という絶好の立地にある、魅力あふれるワンルームへようこそ。グラマシーでも特に美しい並木道の一つに位置し、樹齢を重ねた30本以上の木々に彩られた、まさに「美しい街区」と呼ぶにふさわしい環境です。投資用、セカンドハウス、初めての住まいとしても最適なこの素晴らしい物件は、賃貸に出して収益を得ることも、自ら居住することもできる、希少な柔軟性を備えています。

考え抜かれたパススルーキッチン、ハードウッドフロア、高い天井、そして一日を通して室内を自然光で満たす南向きの明るい眺望が、この居心地のよい住まいの魅力です。効率的に設計された間取りは、開放感と風通しのよさを保ちながら、快適な居住空間とおもてなしのためのスペースを実現しています。

手入れの行き届いた戦前築のエレベーター付き建物で、居住者は館内ランドリー、専用収納、常駐のビル管理人などの便利な設備・サービスを利用できます。

抜群に便利な中心立地で、建物を出ればすぐに、グラマシー屈指のレストラン、ショップ、カフェ、ジム、マディソン・スクエア・パーク、グラマシー・パーク、ユニオン・スクエア・パークのファーマーズマーケットがあります。建物の同じブロックにはスーパーマーケットがあり、近隣にはTrader Joe’sやWhole Foodsも揃っています。地元で人気の素敵なスポットも数多く、複数の地下鉄路線も徒歩数分の距離にあるため、マンハッタン各地へのアクセスも非常に便利です。

主たる住居、セカンドハウス、または投資物件をお探しの方にとって、このワンルームは、マンハッタンでも特に人気が高く利便性に優れたエリアで、時代を超えた戦前築ならではの魅力を提供します。

保証人および共同購入者可、転貸無制限で可能！

グラマシー・フラットアイアンの中心にある、明るく魅力的な住まいを所有できる希少な機会です！

月額修繕積立金：177.30ドル。

Beautiful Condo-Like Studio Coop in Gramercy/Flatiron on One of the Neighborhood's Most Picturesque Tree-Lined Blocks!!

Perfectly located between Park Ave. South and Broadway, welcome home to this charming studio, ideally situated on one of Gramercy's most beautiful tree-lined streets, graced by more than 30 mature trees and a true "block beautiful" setting. An amazing investment, pied-a-terre, starter apartment, this fabulous home has the true and rare flexibility to rent out for income or enjoy occupancy.

This inviting residence features a thoughtfully designed pass-through kitchen, hardwood floors, soaring ceilings, and lovely southern exposure that fills the home with natural light throughout the day. The efficient layout provides comfortable living and entertaining space while maintaining an open, airy feel.

Located in a well-maintained prewar elevator building, residents enjoy the convenience of on-site laundry, private storage, and a building superintendent.

With a perfect central location, just outside your door you'll find some of Gramercy's finest restaurants, shops, cafés, gyms, Madison Square Park, Gramercy Park, Farmer's Market at Union Square Park, supermarket on the block, Trader Joe's and Whole Foods nearby and fabulous neighborhood favorites, with multiple subway lines only moments away, providing exceptional access to the rest of Manhattan.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment opportunity, this studio offers timeless prewar charm in one of Manhattan's most desirable and convenient neighborhoods.

Guarantors and Co-Purchasers Permitted, Unlimited Subletting Permitted!!!

A rare opportunity to own a bright, charming home in the heart of Gramercy Flatiron!

Assessment $177.30/month.