דירת סטודיו מקסימה בסגנון קוֹנדו בבניין קואופ בשכונות גראמרסי/פלטאיירון, באחד הרחובות הציוריים ביותר בשכונה, עטור העצים!!

במיקום מושלם בין שדרת פארק דרום לברודוויי, ברוכים הבאים הביתה לסטודיו מקסים זה, הממוקם באופן אידיאלי באחד הרחובות היפים ביותר של גראמרסי, שלאורכו יותר מ־30 עצים בוגרים, באווירה אמיתית של "בלוק יפהפה". זוהי הזדמנות השקעה נהדרת, דירת פייה־א־טרה או דירה ראשונה, עם גמישות נדירה ואמיתית: ניתן להשכיר אותה ולהפיק ממנה הכנסה, או ליהנות ממגורים בה.

הדירה המזמינה כוללת מטבח מעבר שתוכנן בקפידה, רצפות עץ, תקרות גבוהות וחזית דרומית נעימה הממלאת את הבית באור טבעי לאורך כל היום. החלוקה היעילה מספקת מרחב נוח למגורים ולאירוח, תוך שמירה על תחושה פתוחה ואוורירית.

הדירה ממוקמת בבניין מעלית מטופח מלפני המלחמה, שבו נהנים הדיירים מחדר כביסה במקום, מחסן פרטי ואב־בית.

במיקום מרכזי מושלם, ממש מחוץ לדלת תמצאו כמה מהמסעדות, החנויות, בתי הקפה וחדרי הכושר הטובים ביותר של גראמרסי, את מדיסון סקוור פארק, גראמרסי פארק, שוק האיכרים ביוניון סקוור פארק, סופרמרקט בבלוק, וכן את Trader Joe’s ו־Whole Foods בקרבת מקום ועוד מקומות אהובים ונפלאים בשכונה. קווי רכבת תחתית רבים נמצאים במרחק של רגעים ספורים ומספקים גישה מצוינת לשאר חלקי מנהטן.

בין אם אתם מחפשים בית מגורים עיקרי, דירת פייה־א־טרה או הזדמנות השקעה, הסטודיו הזה מציע קסם על־זמני של בניין מלפני המלחמה, באחת השכונות המבוקשות והנוחות ביותר במנהטן.

ערבים ורוכשים משותפים מותרים; השכרת משנה ללא הגבלה מותרת!!!

הזדמנות נדירה להחזיק בבית מואר ומקסים בלב גראמרסי־פלטאיירון!

היטל: 177.30 דולר לחודש.

Beautiful Condo-Like Studio Coop in Gramercy/Flatiron on One of the Neighborhood's Most Picturesque Tree-Lined Blocks!!

Perfectly located between Park Ave. South and Broadway, welcome home to this charming studio, ideally situated on one of Gramercy's most beautiful tree-lined streets, graced by more than 30 mature trees and a true "block beautiful" setting. An amazing investment, pied-a-terre, starter apartment, this fabulous home has the true and rare flexibility to rent out for income or enjoy occupancy.

This inviting residence features a thoughtfully designed pass-through kitchen, hardwood floors, soaring ceilings, and lovely southern exposure that fills the home with natural light throughout the day. The efficient layout provides comfortable living and entertaining space while maintaining an open, airy feel.

Located in a well-maintained prewar elevator building, residents enjoy the convenience of on-site laundry, private storage, and a building superintendent.

With a perfect central location, just outside your door you'll find some of Gramercy's finest restaurants, shops, cafés, gyms, Madison Square Park, Gramercy Park, Farmer's Market at Union Square Park, supermarket on the block, Trader Joe's and Whole Foods nearby and fabulous neighborhood favorites, with multiple subway lines only moments away, providing exceptional access to the rest of Manhattan.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment opportunity, this studio offers timeless prewar charm in one of Manhattan's most desirable and convenient neighborhoods.

Guarantors and Co-Purchasers Permitted, Unlimited Subletting Permitted!!!

A rare opportunity to own a bright, charming home in the heart of Gramercy Flatiron!

Assessment $177.30/month.