פנטהאוז פנינה עם נווה מדבר פרטי ומרווח על הגג

דירה יוצאת דופן באמת בשכונת פלטאיירון — דופלקס נדיר בן חמישה חדרי שינה, המשלב כ־5,000 רגל רבועה של חללי פנים ששופצו בקפידה, יחד עם נווה מדבר פרטי ומרהיב על הגג.

הכניסה מתבצעת באמצעות מעלית פרטית עם נעילת מפתח, המגיעה ישירות למבואת כניסה פרטית במפלס התחתון, הנפתחת אל סלון פינתי מרשים ברוחב 40 רגל. מפלס זה תוכנן הן לאירוח רב־רושם והן למגורים יומיומיים נוחים, וכולל פרופורציות מרשימות, שפע של אור טבעי ופרטים אדריכליים יפהפיים של לופט, שנשתמרו בקפידה.

מטבח השף הפתוח מצויד בארונות בהתאמה אישית, משטחי אבן איכותיים ומכשירי חשמל משולבים מהשורה הראשונה, ובהם כיריים גז Thermador בעלות שישה מבערים, מקרר ומקפיא Sub-Zero, מדיח כלים Bosch ומיקרוגל Wolf. אי מרווח מספק מקומות ישיבה לארבעה, בעוד שפינת האוכל הסמוכה מתאימה בנוחות לאירוח של שנים־עשר סועדים.

האגף הדרומי של קומה זו מציע חדר משפחה מרווח ושלושה חדרי שינה, לרבות סוויטת הורים נוספת עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד וגדול. חדר רחצה מלא נוסף עם אמבטיה וחדר כביסה גדול במיוחד מספקים נוחות נוספת. חדר שירותים לאורחים משלים את המפלס הזה של הבית.

גרם מדרגות צף ודרמטי מוביל למפלס העליון, שבו ממתין חלל מרכזי מרהיב המואר באור טבעי דרך חלונות גג. החלל יוצא הדופן, המתמקד סביב אח גז גדולה, כולל דלתות זכוכית הזזה בגובה מהרצפה ועד התקרה, הנפתחות ישירות אל טרסה פרטית עצומה ומטופחת בקפידה. נווה המדבר החיצוני רחב הידיים, המשתרע על פני שני מפלסים, הוא מפלט עירוני נדיר שתוכנן בקפידה למגורים ולאירוח זורמים בין פנים לחוץ. אזורי ישיבה ואוכל מרובים יוצרים את התפאורה המושלמת למפגשים אינטימיים או לאירוח רחב־היקף, כשכולם ממוסגרים בנופי מנהטן האיקוניים, ובהם בנייני אמפייר סטייט ומטLife.

בחזרה בפנים, מטבח שני המואר באור טבעי דרך חלונות גג ובר משקאות מאפשרים אירוח ללא מאמץ, בין אם בתוך הבית ובין אם בהמשך החגיגה בחוץ. סוויטת ההורים היוקרתית ממוקמת בפרטיות מעבר לחלל המרכזי וכוללת חדר ארונות גדול במיוחד וחדר רחצה צמוד בהשראת ספא, עם כיורים כפולים, מקלחון נפרד ואמבט טבילה עמוקה. חדר שינה סמוך, המוגדר כיום כמשרד ביתי, יכול לשמש בקלות כחדר השינה החמישי. חדר רחצה מלא עם מקלחון מעבר למסדרון משמש גם כחדר שירותים נוח לאורחים.

הלופט המפואר עבר שיפוץ מקיף, הכולל מיזוג מרכזי ותשתיות מודרניות, תוך שימור מחושב של אופיו מהתקופה שקדמה למלחמה, לרבות הפרטים האדריכליים המקוריים והלבנים החשופות.

במיקום ציורי, ברחוב עטור עצים בין Park Avenue South לברודוויי, רחוב 19 מזרח 40 הוא בניין קואופרטיבי בוטיקי, שנבנה לפני המלחמה, ומציע גישה במעלית עם נעילת מפתח ישירות אל תוך הדירה, לצד אינטרקום וידאו לביטחון ולנוחות.

בלב שכונת פלטאיירון המבוקשת, הבית נמצא במרחק צעדים מ־Union Square Park, מ־Madison Square Park ומ־Gramercy Park, ובקרבת מבחר יוצא דופן של מסעדות עטורות כוכבי מישלן, חנויות יוקרה ואפשרויות תחבורה נוחות, לרבות קווי הרכבת התחתית 4/5/6, N/Q/R/W ו־L.

שילוב נדיר של מרחב, פרטיות, אופי, נוף ושטח חיצוני מרהיב — הפנטהאוז החד־פעמי הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן. צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור פרטי.

דמי אחזקה:

12,911.67 דולר לחודש — 154,940.04 דולר לשנה, לפני ההפחתה

11,488 דולר לחודש — 137,853 דולר לשנה, כולל ההפחתה של הקואופרטיב/הקונדומיניום לדיירים המתגוררים בנכס כמקום מגוריהם העיקרי

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents