광활한 전용 루프톱 오아시스를 갖춘 펜트하우스 보석

진정으로 뛰어난 플랫아이언 레지던스인 이 희소한 5베드룸 듀플렉스는 약 5,000제곱피트 규모의 정교하게 리노베이션된 실내 공간과 경이로운 전용 루프톱 오아시스를 결합한 주택입니다.

열쇠 잠금식 엘리베이터를 타고 하층의 전용 현관으로 바로 들어서면, 인상적인 폭 40피트의 코너 거실로 이어집니다. 대규모 손님 초대와 편안한 일상생활 모두를 고려해 설계된 이 층은 탁 트인 높은 비례감, 풍부한 자연광, 아름답게 보존된 건축적 로프트 디테일을 자랑합니다.

개방형 셰프 키친에는 맞춤형 수납장, 고급 석재 조리대, 최고급 빌트인 가전이 갖춰져 있으며, Thermador 6구 가스레인지, Sub-Zero 냉장고 및 냉동고, Bosch 식기세척기, Wolf 전자레인지가 포함됩니다. 넉넉한 아일랜드에는 4명이 앉을 수 있고, 인접한 다이닝 공간에는 12명의 손님이 편안하게 자리할 수 있습니다.

이 층의 남쪽 윙에는 넓은 덴과 3개의 침실이 있으며, 그중 하나는 워크인 클로짓과 대형 전용 욕실을 갖춘 세컨더리 프라이머리 스위트입니다. 욕조가 있는 두 번째 풀 배스룸과 넉넉한 규모의 세탁실이 추가적인 편의를 제공합니다. 파우더룸이 이 층을 완성합니다.

드라마틱한 플로팅 계단을 올라가면 상층에 채광창이 설치된 웅장한 그레이트룸이 펼쳐집니다. 대형 가스 벽난로를 중심으로 구성된 이 특별한 엔터테인먼트 공간에는 천장부터 바닥까지 이어지는 슬라이딩 유리문이 설치되어 있으며, 문을 열면 세심하게 조경된 거대한 전용 테라스로 바로 연결됩니다. 2개 층에 걸친 광활한 야외 오아시스는 도심에서 보기 드문 휴식처로, 실내와 실외의 경계를 자연스럽게 잇는 생활과 엔터테인먼트를 위해 세심하게 설계되었습니다. 여러 좌석 공간과 다이닝 공간은 소규모의 친밀한 모임부터 대규모 행사까지 완벽한 분위기를 제공하며, 엠파이어 스테이트 빌딩과 메트라이프 빌딩을 비롯한 상징적인 맨해튼 전망이 이를 둘러쌉니다.

실내로 돌아오면, 두 번째 채광창 키친과 웻 바가 있어 실내에서 손님을 맞이하든 야외에서 축하 행사를 열든 손쉬운 접대가 가능합니다. 고급스러운 프라이머리 스위트는 그레이트룸 너머 프라이빗하게 자리하며, 대형 워크인 클로짓과 듀얼 세면대, 별도의 샤워실, 깊은 욕조를 갖춘 스파 스타일의 전용 욕실을 제공합니다. 인접한 침실은 현재 홈 오피스로 구성되어 있으나 손쉽게 다섯 번째 침실로 사용할 수 있습니다. 복도 맞은편의 샤워 시설이 있는 풀 배스룸은 편리한 게스트 파우더룸으로도 활용할 수 있습니다.

이 웅장한 로프트는 중앙 냉난방과 현대적인 설비를 갖추도록 전면적으로 리노베이션되었으며, 오리지널 건축 디테일과 노출 벽돌을 포함한 전쟁 전 시대의 고유한 분위기는 세심하게 보존되었습니다.

파크 애비뉴 사우스와 브로드웨이 사이의 아름다운 가로수길에 위치한 40 East 19th Street는 부티크 스타일의 전쟁 전 협동조합 아파트 건물로, 열쇠 잠금식 엘리베이터를 통해 레지던스 내부로 바로 들어갈 수 있으며 보안과 편의를 위한 비디오 인터콤도 갖추고 있습니다.

선호도 높은 플랫아이언 지역의 중심부에 자리한 이 주택은 유니언 스퀘어 파크, 매디슨 스퀘어 파크, 그래머시 파크에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 인근에는 미슐랭 스타 레스토랑, 럭셔리 쇼핑, 편리한 교통편이 다양하게 마련되어 있으며, 4/5/6호선, N/Q/R/W호선, L호선 지하철을 이용할 수 있습니다.

넓은 규모, 프라이버시, 고유한 매력, 전망, 그리고 경이로운 야외 공간이 보기 드물게 어우러진 이 독보적인 펜트하우스는 특별한 기회를 제공합니다. 오늘 연락하여 프라이빗 투어를 예약해 보십시오.

관리비:

월 $12,911.67 / 연 $154,940.04 — 감면 적용 전

월 $11,488 / 연 $137,853 — 주거 주사용자에 대한 협동조합/콘도 감면 적용 후

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents