Ubicado en el noveno piso del edificio Folio House, de 11 pisos y de construcción anterior a la guerra, situado en 105 5th Avenue, el Apartamento 9C es un amplio loft que contiene 1 dormitorio, 1 área de dormir/oficina y 2 baños completos que espera su llegada. Este apartamento de aproximadamente 1,500 pies cuadrados, iluminado por el sol, tiene techos elevados de 11 pies, aire acondicionado central con control de clima, pisos de tablones de 7.5 pulgadas de ancho en todo el lugar, impresionantes ventanas de 9 pies, amplio espacio de armario y muchos detalles originales de la época anterior a la guerra.

Usted entra a su hogar y llega a un vestíbulo acogedor. Bañado en luz natural, la sala de estar expansiva es perfecta para reuniones familiares y para organizar eventos sociales. La cocina renovada cuenta con todos los electrodomésticos de alta gama: un refrigerador y congelador de Bosch de acero inoxidable con dispensador de hielo, 2 lavavajillas de corte de Fisher Paykel, una estufa de inducción Wolf, un horno Viking, un fregadero profundo con un grifo de agua filtrada, amplias encimeras, numerosos armarios y espacios de almacenamiento. El control del clima del hogar está a cargo de Trane, que enfría y calienta el apartamento a través de 3 zonas de clima separadas, controladas por el propietario. El sereno y espacioso dormitorio principal cuenta con un baño en suite, numerosos armarios y un gran vestidor. El baño principal contiene todos los accesorios y luces de Waterworks, que incluyen una elegante ducha profunda y alta, y un lavabo y tocador artesanales con amplio espacio de almacenamiento. El área de dormir/oficina es considerable y puede usarse como una oficina privada para trabajar y como un área de dormir para su hijo o invitados. El segundo baño también cuenta con todos los accesorios y luces de Waterworks, que incluyen una bañera con cabezal de ducha, un lavabo y tocador inteligentes y funcionales con un botiquín, así como un armario de almacenamiento.

Características adicionales valiosas y útiles de este hogar incluyen: una lavadora/secadora en la unidad, un rincón para desayunar para disfrutar su café y té matutinos, y 2 unidades de almacenamiento de uso exclusivo en el mismo piso que su hogar. El plano abierto es muy flexible, lo que le permite añadir tanto un dormitorio adicional como un estudio, como se puede ver en el diseño alternativo del plano.

El histórico y conocido Edificio Folio es una cooperativa anterior a la guerra que contiene solo 36 apartamentos y está construido en el estilo Beaux-Arts. El noveno piso, extremadamente tranquilo, contiene solo 4 apartamentos y el área común recién renovada con ventanas está en perfecto estado. El edificio es apto para mascotas y las comodidades incluyen: un conserje y un portero, dos ascensores y un ascensor de carga, un portero virtual que proporciona seguridad y privacidad, un gimnasio, una gran lavandería y una sala de paquetes y almacenamiento.

El edificio se encuentra muy cerca de Union Square Park, Madison Square Park y Washington Square Park, así como de increíbles restaurantes, clubes de fitness, supermercados gourmet como Eataly, Citarella y Whole Foods, y una amplia variedad de tiendas de moda a lo largo de la Quinta Avenida. El transporte público cercano es abundante, ya que las líneas 4/5/6/L/N/Q/R y L se encuentran en Union Square en la Calle 14, y el tren 1 está justo al final de la calle en la Calle 18.

Espero con ansias conocerlo y mostrarle este hogar especial ubicado a lo largo de la primera franja de la Costa Dorada de la Quinta Avenida.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.