Oportunidad Rara de Loft | Penthouse de Piso Completo en Union Square con Terrazas Privadas en el Techo | Edificio Histórico | $6,000,000

Una oportunidad extraordinaria espera en el corazón de Union Square: el penthouse de piso completo de un edificio histórico, que cuenta con un amplio loft en el penthouse y tus propias terrazas privadas al aire libre.

Actualmente, la mitad del piso funciona como hogar y la otra mitad como un centro de cuidado infantil. Este penthouse de piso completo es un lienzo en blanco que ofrece un potencial inmenso para crear una residencia verdaderamente personalizada en la ciudad de Nueva York, limitada solo por tu imaginación.

Con 23 ventanas de gran tamaño y 8 lucernarios, este raro penthouse florece con luz natural que inunda el espacio durante todo el día, mientras que los techos altos realzan la sensación de amplitud y escala. Ya sea que imagines un loft moderno y elegante, un acogedor refugio industrial-chic, un estudio de artista o un espacio familiar que realmente puedas llamar hogar, esta es tu oportunidad de dar vida a tu hogar soñado.

Actualmente: El vendedor ha contratado a un arquitecto y ha recibido planes aprobados por el DOB para convertir todo el piso en estatus residencial. El comprador será responsable de obtener el certificado de ocupación para convertir el espacio comercial en residencial para todo el piso. Se alienta encarecidamente a los compradores a traer un contratista y/o arquitecto para comprender totalmente las increíbles posibilidades de transformación.

Aspectos destacados del edificio:

- Edificio histórico con carácter e historia
- Se permiten mascotas con aprobación de la Junta
- Lavadora/secadora de unidad permitida
- Se permite pied-à-terre y residencia secundaria (se requiere aprobación de la Junta)
- Se permite subarrendar (se requiere aprobación de la Junta)
- Se permiten garantes y co-compradores (se aplican condiciones selectas)

Con Union Square justo fuera de tu puerta, disfruta de un acceso sin igual a restaurantes, tiendas y lugares culturales de clase mundial, múltiples líneas de metro y el icónico Greenmarket. Oportunidades como esta rara vez aparecen: un auténtico original de Nueva York en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.

Rare Loft Opportunity | Union Square Full-Floor Penthouse w/ Private Roof Decks | Landmarked Building | $5,850,000

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Union Square— the full floor Penthouse of a landmarked building, featuring a sprawling Penthouse loft and your own double private outdoor roof decks.

Currently half the floor operates as a home and the other half operates as a daycare center. This full floor Penthouse is a blank canvas offering immense potential to create a truly bespoke New York City residence, limited only by your imagination.

With 23 oversized windows and 8 skylights, this rare Penthouse flourishes with natural light flooding the entire space throughout the day, while soaring ceilings enhance the sense of openness and scale. Whether you envision a sleek modern loft, a cozy industrial-chic haven, artist studio or family space to truly call home this is your chance to bring your dream home to life.

Presently: Seller has hired an architect and received approved plans by DOB to convert the entire floor to residential status. The buyer will be responsible for obtaining the certificate of occupancy in order to convert the commercial space to residential for the entire floor. Buyers are strongly encouraged to bring a contractor and/or architect to fully grasp the incredible transformation possibilities.

Building Highlights:

-Landmark building with character and history
-Pets allowed with Board approval
-In-unit washer/dryer permitted
-Pied-à-terre and secondary residence allowed (Board approval required)
-Subletting allowed (Board approval required)
-Guarantors and co-purchasing permitted (select conditions apply)

With Union Square just outside your door, enjoy unparalleled access to world-class dining, shopping, cultural venues, multiple subway lines, and the iconic Greenmarket. Opportunities like this rarely arise — a true New York original in one of the city’s most dynamic neighborhoods.