ספּאַנסאָר פארקויף, קיין באַאָרד aprobatsye. פּרעזענטירן אַ ראַרע פינף-איין אַדמיניסטראַציע געלעגנהייט אין די הערץ פון ברייטאָן בִּיץ, קאַמפּאָזן פֿון פינף איינצעל-ח Zimmer, איין-הייטשטע וואַנטן וואָס פּאַסן 40 ברייטאָן 1-שטאָט און 50 ברייטאָן 1-שטאָט. געבעטן גענצליך ווי אַ פּאַקידזש אָפּשטימונג פֿאַר $975,000, דעם אינוועסטיציע פּאָרטפֿאָליאָ כולל דריי אַנדאַשן אין 40 ברייטאָן 1-שטאָט און צו אַנדאַשן אין 50 ברייטאָן 1-שטאָט. די אייניטן קען נישט ווערן פאַרקויפט אינדיווידואַל און וועלן ווערן אַריבערגעפֿירט מיט אַלע פאַרענדיקונגען אין ערגען. אַ פּראָ פאָרמען און צוגעהערט פינאַנציעלעס זענען באקומען אויף בעטונג.

לוקייטאַד אין הויך געוואלט פּאָרצלעך דינסט לאָוקס, בלויז מינוט פון די צולייגן און באַאָרטוואָלק, באַוואוינער הנאה צו אַמעניטיעס וואָס שאַפֿן אַ 24-שטונדיקער דאָורמאַן, אויסגאַנג זומער טויב, סאַונה/שטאָרם צימער, פיטנאַס צענטער, וואַשן ערטער, סטאָרידזש, רעקריאטיווער שפּאַסן, און אויף-שטעלט מאַדזשמאַנט. אונטערוואָנען איז ערלויבט נאָך איינ יאָר פון באַוואוינונג, צו זיין לאַנג-טערמינער פלעקסיביליטי און אינוועסטיציע חשק.

יעדער אייניט איז אָפּגעגעבן באוואָרפּש מיר איז געזונט אונטער די אָפּשטאַנדיקער מאַרק ווערט, אַזואַן אַ ייחודדיק געלעגנהייט פֿאַר אינוויסטערן זוכן צוקונפֿט צופרידנקייט דורך ביידע רענטאַל אינקאַם און לאַנג-טערמינער ערשטקייַט פּאָטענציעל. צוגאַנג צו די אייניטן וועט נאר ווערן גערעכנט אויף אַ אַקסעפּטיד אָפער. פּערפעקטלי פּאַוזיציעד נעבן ברייטאָן ביץ אַוועניו, טראנספּאָרטเอ, Einkauf, עסן, און די ב / ק פאַרבינדונג שורות, דיס איז אַ ראַרע געלעגנהייט צו נעמען גרייס און לאַנג-טערמינער ווערט אין איין פון ברוקלין'ס מערסט געשטיין וואַסערפראָנט קאָמוניטעטן.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.