Venta por patrocinador, sin aprobación de la junta. Presentamos una rara oportunidad de ensamblaje de cinco unidades en el corazón de Brighton Beach, que consiste en cinco residencias de una habitación y un baño ubicadas en 40 Brighton 1st Road y 50 Brighton 1st Road. Ofrecido exclusivamente como un paquete por $975,000, este portafolio de inversiones incluye tres unidades en 40 Brighton 1st Road y dos unidades en 50 Brighton 1st Road. Las unidades no se pueden vender individualmente y se transferirán con todos los ocupantes actuales en su lugar. Un pro forma y detalles financieros adicionales están disponibles a pedido.

Ubicadas en edificios cooperativos de lujo de servicio completo muy deseables, a solo momentos de la playa y el paseo marítimo, los residentes disfrutan de acceso a amenidades que incluyen un portero las 24 horas, piscina al aire libre, sauna/baño de vapor, gimnasio, lavandería, espacios de almacenamiento, espacios recreativos y gestión en el lugar. Se permite el subarriendo después de un año de residencia, lo que agrega flexibilidad a largo plazo y atractivo de inversión.

Cada unidad se ofrece significativamente por debajo del valor de mercado estimado, presentando una oportunidad única para inversores que buscan un potencial futuro a través de ingresos por alquiler y apreciación a largo plazo. El acceso a las unidades solo se concederá tras una oferta aceptada. Perfectamente ubicadas cerca de Brighton Beach Avenue, con transporte, compras, restaurantes y las líneas de metro B/Q, esta es una rara oportunidad para adquirir escala y valor a largo plazo en una de las comunidades frente al agua más establecidas de Brooklyn.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.