प्रायोजक बिक्री, कोई बोर्ड अनुमोदन नहीं। ब्राइटन बीच के केंद्र में पांच-यूनिट समग्र अवसर पेश किया जा रहा है, जिसमें 40 ब्राइटन 1स्ट रोड और 50 ब्राइटन 1स्ट रोड पर पांच एक-बेडरूम, एक-बाथ आवास शामिल हैं। यह विशेष रूप से $975,000 की पैकेज डील के रूप में पेश किया जा रहा है, जिसमें 40 ब्राइटन 1स्ट रोड पर तीन यूनिट और 50 ब्राइटन 1स्ट रोड पर दो यूनिट शामिल हैं। इन इकाइयों को व्यक्तिगत रूप से नहीं बेचा जा सकता है और सभी वर्तमान निवासियों के साथ स्थानांतरित किया जाएगा। एक प्रो फॉर्मा और अतिरिक्त वित्तीय जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध है।

यह अत्यधिक वांछनीय पूर्ण सेवा लक्जरी सहकारी भवनों में स्थित है, जो समुद्र तट और बोर्डवॉक के निकट है, residents को 24 घंटे डोorman, आउटडोर स्विमिंग पूल, सॉना/स्टीम रूम, फिटनेस सेंटर, लॉंड्री सुविधाएं, संग्रहण, मनोरंजन स्थान और साइट पर प्रबंधन जैसी सुविधाओं तक पहुंच का आनंद मिलता है। एक वर्ष की निवास अवधि के बाद उप-लीजिंग की अनुमति है, जो दीर्घकालिक लचीलापन और निवेश अपील जोड़ती है।

प्रत्येक यूनिट को अनुमानित बाजार मूल्य से काफी नीचे पेश किया जा रहा है, जो निवेशकों के लिए भविष्य के लाभ के लिए एक अनोखा अवसर प्रस्तुत करता है, जो कि किराए की आय और दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि के माध्यम से है। यूनिट्स तक पहुंच केवल स्वीकृत प्रस्ताव के प्राप्त होने पर दी जाएगी। ब्राइटन बीच एवेन्यू, परिवहन, खरीदारी, भोजन, और B/Q मेट्रो लाइनों के निकट सही स्थिति में स्थित, यह ब्रुकलिन के सबसे स्थापित जलमार्ग समुदायों में से एक में पैमाना और दीर्घकालिक मूल्य प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर है।

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.