$4,200,000 - 41-37 Parsons Boulevard, Flushing, NY 11355｜MLS # 990964

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אידיאַל אויף דער האַרץ פון פלאַטשינג, דער גאַנץ אָפּגעמיטן פּלורעיל בילדונג אַלץ פּרעזענץ אַן אָנעריקונג ווי אַ ינטערעסינג היבריד אינוועסטמענט געלעגנהייט וואָס קאָמבינירט סטאַבילע אין-שטאָט אַincome מיט סיגניפיקאַנט עליבע פּאָטענציעל. די פּראָפּערטי קאָנסיסטירט פון אַ 16-ייוניט רעזידענטשאַל בילדונג, וואָס באַשטייט פון 14 צוויי-צימער/אַן איין-באדן units און 2 איין-צימער/אַן איין-באדן units, צוזאַמען מיט פיר אויף-שטאָט פּאַרקינג ערטער, אַ פּאָטענציעלע מieter וואַשמאַשין ועקייטלוגטלעש און אַן אויף-שטאָט סופּערינטערנענדענט פֿאַר עפעקטיוו טעג-צוגבעט פאַרוואַלטונג.

אױך זענען אַלע units גאַנץ אָפּגעמיטן אויף אַ מאָנט צו מאָנט באַסיס, מיט אַפּעראַנט ראַנץ סיגניפיקאַנטלי אונטער והָרמארקעט, פאָרשטעלונג ימעדיאַט ווערט-לייג פּאָטענציעל דורך סטראַטעגישע אָפּשטעלונג און אָפּעראַציע פֿאַרבעסערונגען. ווען כּלום רענט קאָנטראָל guestgrin, דער אַסעט צושטellt גאַנץ פֿלעכקייַט צו דערגרייכן המארקט ראַנץ, שטיצן אַן ערווארטונג קאָנזערוואַטיווע קאַפּ נייַ. 6.2% אָדער היכער.

דעם פּראָפּערטי'ס ערשטאַנט איז אַ הויפט טרייבער פון לאַנג-טערמין ווערט. געשטעלט בלויז מינטעס פון דאַונאַון פלאַטשינג—איינער פון ניו יארק סיטי'ס מערסט דינאַמיש און שנעל וואַקסנדיק געשעפט קאַנטרע—דער אַסעט ניבן פון עקסטרע אַקסעס צו רעטעיל, עסן, און אַרבעטן צענטערס. עס איז אויך באַקוועם געשטעלט נעבן הויפּט טראַנזפּאָרט אַלפאַכנס, כולל דעם 7 באַן לוין אין מייַן סטריט, די לאַנג אינזל רעראָוד פלאַטשינג–מייַן סטריט סטאַטיאָן, און פילע בוס רוטעס, צושטעלן פֿאַר באַלעבוס קאַנעקטיוויטי צו מאַנהאַטן און די גרעטער ניו יארק סיטי געגנט.

וועט קאַנטין פֿאַרבעסערן זייַן העכסט, דער פּראָפּערטי ניבן פון R7-1 זאָנען (3.44 FAR / 4.80 CF FAR), אינאַונקען אַ שטאַרק ווערק- קאָמפּאָנענט. מיט אַן ערווארטיק Builds-פּאָטענציעל פון בערך 21,000 צו 30,000 קוואַדראַט פֿיס, השקנים האָבן אַ קלאָר וועג צו ערשטיק וויסענדיק און מלאפּע האָונדער קענען צוריקצאָלן.

דאָס איז אַ רער געלעגנהייט צו געווינען אַ וואָקסט-אַסעט אין אַ פּריים, צושטעלן-קאָנסטריינט פלאַטשינג ערשט, וואָס אָפֿנשט ביידע ימְפֿידיאַט געלט פלויקן און לאַנג-טערמין אַנטוויקלונג עליבע.

MLS #‎	990964
בויע־יאָר	1977
שטייערן (פּער יאָר)	$74,903
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן
באַס	1 מינוטן: Q12, Q26
	2 מינוטן: Q15, Q15A
	3 מינוטן: Q65
	7 מינוטן: Q13, Q16, Q17, Q25, Q27, Q28, Q34
	8 מינוטן: QM3
	9 מינוטן: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	10 מינוטן: Q48
סאַבװויי	10 מינוטן: 7
באַן	0.4 מיילן: "Murray Hill"
	0.6 מיילן: "Flushing Main Street"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fultonex Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.