फ्लशिंग के दिल में आदर्श स्थिति में, पूरी तरह से पट्टे पर दी गई मल्टी-फैमिली इमारत एक सम्मोहक हाइब्रिड निवेश अवसर प्रस्तुत करती है जो स्थिर उपस्थित आय को महत्वपूर्ण upside potential के साथ संयोजित करती है। इस संपत्ति में 16-यूनिट आवासीय भवन शामिल है, जिसमें 14 दो-बेडरूम/एक-bath यूनिट और 2 एक-बेडरूम/एक-bath यूनिट हैं, साथ ही चार ऑन-साइट पार्किंग स्थान, एक संभावित किरायेदार लॉन्ड्री सुविधा, और कुशल दिन-प्रतिदिन प्रबंधन के लिए एक ऑन-साइट अधीक्षक है।
सभी यूनिट महीने दर महीने के आधार पर पूर्ण रूप से भरी हुई हैं, वर्तमान किराए बाजार से काफी नीचे हैं, जो रणनीतिक पुनर्संरचना और संचालन में सुधार के माध्यम से तात्कालिक मूल्य में वृद्धि की संभावना प्रदान करती हैं। किराया नियंत्रण के कोई प्रतिबंध नहीं होने के कारण, संपत्ति बाजार किराया प्राप्त करने के लिए पूरी लचीलापन प्रदान करती है, जो 6.2% या उससे अधिक के पूर्वानुमानित सतर्क कैप दर का समर्थन करती है।
संपत्ति का स्थान लंबी अवधि के मूल्य का प्रमुख चालक है। यह डाउनटाउन फ्लशिंग से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित है - न्यूयॉर्क सिटी के सबसे गतिशील और तेजी से विकसित होने वाले वाणिज्यिक केंद्रों में से एक - संपत्ति खुदरा, भोजन, और रोजगार केंद्रों तक असाधारण पहुंच का लाभ उठाती है। यह प्रमुख परिवहन विकल्पों के पास भी सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें मेन स्ट्रीट पर 7 मेट्रो लाइन, लॉन्ग आइलैंड रेल रोड फ्लशिंग-मेन स्ट्रीट स्टेशन, और कई बस रूट शामिल हैं, जो मैनहट्टन और न्यूयॉर्क सिटी के बड़े क्षेत्र से निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
इसके आकर्षण को और बढ़ाते हुए, संपत्ति R7-1 ज़ोनिंग (3.44 FAR / 4.80 CF FAR) से लाभ प्राप्त करती है, जो मजबूत विकास घटक को पेश करती है। लगभग 21,000 से 30,000 वर्ग फुट की अनुमानित निर्माण क्षमता के साथ, निवेशकों के पास बढ़ी हुई जनसंख्या घनत्व या पूर्ण पैमाने पर पुनर्विकास की स्पष्ट दिशा है।
यह एक दुर्लभ अवसर है कि एक प्रमुख, आपूर्ति-सीमित फ्लशिंग स्थान में एक स्केलेबल संपत्ति का अधिग्रहण किया जाए, जो तात्कालिक नकद प्रवाह वृद्धि और दीर्घकालिक विकास की संभावनाएं दोनों प्रदान करती है।
MLS #
990964
निर्माण वर्ष Construction Year
1977
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$74,903
गराज Garage Type
संलग्न गैरेज Attached
बस Bus
बस Q12, Q26 के लिए 1 मिनट
बस Q15, Q15A के लिए 2 मिनट
बस Q65 के लिए 3 मिनट
बस Q13, Q16, Q17, Q25, Q27, Q28, Q34 के लिए 7 मिनट
बस QM3 के लिए 8 मिनट
बस Q20A, Q20B, Q44, Q58 के लिए 9 मिनट
बस Q48 के लिए 10 मिनट
भूमिगत रेल Subway
मेट्रो 7 के लिए 10 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
Murray Hill रेलवे स्टेशन के लिए 0.4 मील
Flushing Main Street रेलवे स्टेशन के लिए 0.6 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
फ्लशिंग के दिल में आदर्श स्थिति में, पूरी तरह से पट्टे पर दी गई मल्टी-फैमिली इमारत एक सम्मोहक हाइब्रिड निवेश अवसर प्रस्तुत करती है जो स्थिर उपस्थित आय को महत्वपूर्ण upside potential के साथ संयोजित करती है। इस संपत्ति में 16-यूनिट आवासीय भवन शामिल है, जिसमें 14 दो-बेडरूम/एक-bath यूनिट और 2 एक-बेडरूम/एक-bath यूनिट हैं, साथ ही चार ऑन-साइट पार्किंग स्थान, एक संभावित किरायेदार लॉन्ड्री सुविधा, और कुशल दिन-प्रतिदिन प्रबंधन के लिए एक ऑन-साइट अधीक्षक है।
सभी यूनिट महीने दर महीने के आधार पर पूर्ण रूप से भरी हुई हैं, वर्तमान किराए बाजार से काफी नीचे हैं, जो रणनीतिक पुनर्संरचना और संचालन में सुधार के माध्यम से तात्कालिक मूल्य में वृद्धि की संभावना प्रदान करती हैं। किराया नियंत्रण के कोई प्रतिबंध नहीं होने के कारण, संपत्ति बाजार किराया प्राप्त करने के लिए पूरी लचीलापन प्रदान करती है, जो 6.2% या उससे अधिक के पूर्वानुमानित सतर्क कैप दर का समर्थन करती है।
संपत्ति का स्थान लंबी अवधि के मूल्य का प्रमुख चालक है। यह डाउनटाउन फ्लशिंग से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित है - न्यूयॉर्क सिटी के सबसे गतिशील और तेजी से विकसित होने वाले वाणिज्यिक केंद्रों में से एक - संपत्ति खुदरा, भोजन, और रोजगार केंद्रों तक असाधारण पहुंच का लाभ उठाती है। यह प्रमुख परिवहन विकल्पों के पास भी सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें मेन स्ट्रीट पर 7 मेट्रो लाइन, लॉन्ग आइलैंड रेल रोड फ्लशिंग-मेन स्ट्रीट स्टेशन, और कई बस रूट शामिल हैं, जो मैनहट्टन और न्यूयॉर्क सिटी के बड़े क्षेत्र से निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
इसके आकर्षण को और बढ़ाते हुए, संपत्ति R7-1 ज़ोनिंग (3.44 FAR / 4.80 CF FAR) से लाभ प्राप्त करती है, जो मजबूत विकास घटक को पेश करती है। लगभग 21,000 से 30,000 वर्ग फुट की अनुमानित निर्माण क्षमता के साथ, निवेशकों के पास बढ़ी हुई जनसंख्या घनत्व या पूर्ण पैमाने पर पुनर्विकास की स्पष्ट दिशा है।
यह एक दुर्लभ अवसर है कि एक प्रमुख, आपूर्ति-सीमित फ्लशिंग स्थान में एक स्केलेबल संपत्ति का अधिग्रहण किया जाए, जो तात्कालिक नकद प्रवाह वृद्धि और दीर्घकालिक विकास की संभावनाएं दोनों प्रदान करती है।
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