$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « ייִדישע Yiddish »

ראַר אויגניים צו געהערן אַן מעדיקאַל אָפיס קאַנדאָמיניום אין די הערץ פון פלושינג! aproximadamente 2,343 SF פון פּראָפֿעסיאָנאַלער מעדיקאַל פּלאַץ וואָס כולל אַ סטריט-לוועל לובי און אַ געזעץ-געענדיקטן באַהאַנדלונג געזondheid קער פאַרקלאָפונג אויף דער איבער-קען-שטח. די ויסשטעלונג געחתמעט צו ישיבת הבצוע ווערט געבויט אויף מערערע באַהאַנדלונג/עקסאַם צימערן, רעצעפּשאַן געביט, בעדסצימער, און לAGER, וואָס צושטעלט אַ פאַרוואַלטונג פאַר באַשטימט אַרויסצאָל פֿאַר אַ גרויס מגוון פון געזונט-קאָראַסט שיינע. אנטייל אין ווי-איז צושטאַנד, לאָזן דעם קומענדיגן באַזיצער צו באַשטימען אין די אינערלעכע צו צושטעלן זייער ספּעציפיש אָפּעראַציע דאַרפֿן. ADA-אקסעסאַבאַל עלעוויטער צוטריט צושטעלט באַקאַץ צו די מעדיקאַל צימער. פיר פּאַרקינג ערטער זענען פאַראַן פֿאַר גרייכן קויפן, צושטעלן צוגאַנג באַליבט פֿאַר דוקטאָרן, שטעקן, און פּאַציענטס. אידיאַל געשטעלט אין די הויך געזוכט-אַפֿקליקער פלושינג/מורי הילל געגנט, נאָר מינוט פון NewYork-Presbyterian Queens Hospital, ראָוד און ראָודלעגיק דערנאָכדיק, רעסטאָראַטן, און שאָפּינג. אַן אויסשטענדיק מאַגילווען פֿאַר באַזיצער-ניצערס אָדער פאַרשרייַבער וואָס זוכן צו באַשטייפן אָדער עקספּאַנד אַן געזונט-קאָראַסט פאַראויס אומעטום אין איין פון קווינס’ מערסט געשטאנדענע מעדיקאַל קורדאָרן. קויפערס ווערן אַדרעסט צו פּלאַנט לעדזשייט נאָרמאַ קאָראַקטער, כולל ערלויבט נוצן, דימענסיאָנס, און ערלויבן פֿון אָקופּאַנאַסי.

MLS#‎	1008957
שטייערן (פּער יאָר)	$22,990
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
באַס	1 מינוטן: Q12, Q15, Q15A
	4 מינוטן: Q26
	6 מינוטן: Q13, Q28, Q65
	7 מינוטן: QM3
	9 מינוטן: Q16
	10 מינוטן: Q17, Q25, Q27, Q34
באַן	0.2 מיילן: "Murray Hill"
	0.7 מיילן: "Flushing Main Street"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.