$499,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1008957

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש משרד קונדו רפואי בלב פלאשינג! שטח מקצועי של כ-2,343 רגל מרובע, הכולל לובי בקומת הרחוב ומתקן טיפול רפואי מאושר חוקית ברמת המרתף. הקטגוריה הנוכחית מציעה חדרי טיפול/בדיקה רבים, אזור קבלה, שירותים ואחסון, מה שמספק בסיס מצוין למגוון רחב של פרקטיקות הקשורות לבריאות. מוצע במצב כפי שהוא, מה שמאפשר לבעלים הבא להתאים את הפנים לצרכים התפעוליים הספציפיים שלהם. גישה של מעלית נגישות ADA מספקת כניסה נוחה למשרד הרפואי. ארבעה מקומות חניה זמינים לרכישה נפרדת, המציעה נוחות נוספת לרופאים, צוות ומטופלים. ממוקם באופן אידיאלי בשכונת פלאשינג/מרי היל המבוקשת, רק דקות מבית החולים ניו יורק-פרסביטריאן קוינס, תחבורה ציבורית, דרכים ראשיות, מסעדות ושופינג. הזדמנות יוצאת דופן עבור בעלי משתמשים או משקיעים שמעוניינים להקים או להרחיב פרקטיקה רפואית באחד המסדרונות הרפואיים המפוקחים ביותר של קווין. קונים מתבקשים לאמת באופן עצמאי את כל המידע, כולל שימוש מורשה, ממדי המקום ותעודת תפוס.

MLS #‎	1008957
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,990
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A
	4 דקות לאוטובוס Q26
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q28, Q65
	7 דקות לאוטובוס QM3
	9 דקות לאוטובוס Q16
	10 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.