אויסגעצייכנטע אינוועסטמענט־געלעגנהייט מיט געמישטן באנוץ

אַנטדעקן אַן אויסערגעוויינלעכע אינוועסטמענט־פאַרמאָג אין דעם העכסט־געפראַגטן בייַ־רידזש געגנט. דאָס האַרט געביידע מיט געמישטן באנוץ אָפפערט איין געשעפט־יוניט און דריי ניי־רענאָווירטע רעזידענטשאַלע אַפּאַרטמענטן, וואָס צושטעלן שטאַרקע רענט־איינקונפֿטן און לאַנג־טערמיניקע פּאָטענציעל פֿאַר ווערט־וואַקס אין אַ פּרעסטיזשפֿולער ברוקלין־לאָקאַציע.

געשעפט־יוניט (1טער שטאָק – גאַסן־מדרגה)

דער יוניט איז דערווײַל פֿאַרנומען דורך אַ שערערײַ. דער טענאַנט צאָלט פֿאַר הייס וואַסער און עלעקטריע, וואָס האַלט נידעריק די הוצאות פֿאַרן באַזיצער.

רעזידענטשאַלע יוניטן (אַלע ניי־רענאָווירט)

1טער שטאָק, הינטערשטע טייל – 2־שלאָפֿצימער אַפּאַרטמענט. ליידיק און גאָר דערהייַנטיקט — פּערפֿעקט פֿאַר גלײַכצײַטיקער פאַרדינגונג אָדער פּערזענלעכן באנוץ.

2טער שטאָק – 5 שלאָפֿצימערן, 1.5 באַדן, אַ ראַיִמיקער פּלאַן מיט מאָדערנע רענאָוואַציעס.

3טער שטאָק – 5 שלאָפֿצימערן, 1.5 באַדן, ניי־רענאָווירט מיט ברייטהאַרציקן וואוינ־ראַום.

שטאַרקע רענט־איינקונפֿטן: $118,980 פּער יאָר; הוצאות בלויז $20,208 פּער יאָר. נעץ־טראָגן: 5.5%.

אַן אידעאַלע לאָקאַציע פֿאַר סײַ רעזידענטשאַלע סײַ געשעפטלעכע טענאַנץ.

וועט נישט בלײַבן לאַנג אויפֿן מאַרק.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.