גרויסע נייעס פֿאַר אינוועסטאָרן! מיר פאָרשטעלן אַ געמישט־נוצנדיקן בנין מיט אַן R7B אָוווערלעי און C2-3 זאָנירונג, נאָר אַ פּאָר מינוט פֿון דער באַן־סטאַנציע. דער בנין איז נאָענט צו אַלץ וואָס Bay Ridge האָט צו פאָרשלאָגן.

דער געשעפֿטלעכער פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק איז פֿאַרדינגט צו אַ רעסטאָראַן־געשעפֿט, מיט נאָך דרײַ יאָר וואָס בלײַבן אויפֿן קאָנטראַקט און אַ יערלעכער דינג־העכערונג פֿון 2%. אויפֿן צווייטן און דריטן שטאָק געפֿינט זיך יעדעס מאָל אַ וווינונג מיט פֿיר שלאָפֿצימערן, אַ סלון, אַ קיך און אַ פֿולן באַד. ביידע רעזידענטשאַלע איינהייטן זענען דערווײַל באַוווינט דורך דינגער אָן פֿאָרמעלע דינג־קאָנטראַקטן. מיט אַ פּרעכטיקער אָרט און שטאַרקן דינג־אײַנקום איז דאָס אַן געלעגנהייט וואָס איר זאָלט נישט פֿאַרזוכן!

באַקוועם נאָענט צו אַלץ וואָס Bay Ridge האָט צו פאָרשלאָגן. דער געשעפֿטלעכער פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק איז דערווײַל פֿאַרדינגט צו אַ רעסטאָראַן־געשעפֿט, מיט דרײַ יאָר וואָס בלײַבן אויפֿן קאָנטראַקט און אַ יערלעכער דינג־העכערונג פֿון 2%. דער צווייטער שטאָק האָט פֿיר שלאָפֿצימערן, אַ סלון, אַ קיך און אַ פֿולן באַד, בשעת דער דריטער שטאָק האָט דעם זעלבן אויסלייג מיט פֿיר שלאָפֿצימערן. ביידע רעזידענטשאַלע איינהייטן זענען דערווײַל באַוווינט דורך דינגער אָן פֿאָרמעלע דינג־קאָנטראַקטן.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.