א פּרעמיום פּעקל־אָפּמאַך מיט געמישטן באַנוץ אויף וויקטאָרי בולוואַרד! אַן אויסגעצייכנטע אינוועסטירונג־געלעגנהייט אין אַ קאמערציעלן קאָרידאָר מיט שטאַרקן פאַרקער. דער זעלטענער פּעקל נעמט אַרײַן אַ געמישט־באַניצטע פאַרמאָג אין 78 וויקטאָרי בולוואַרד, צוזאַמען מיט אַן אָנגרענצנדיקן ליידיקן לאַנד־פּלאַץ אין 80 וויקטאָרי בולוואַרד, וואָס אָפפערט סיי גלייך געלט־פֿלוס און סיי פּאָטענציעל פֿאַר צוקונפֿטיקן אַנטוויקלונג.

דער געמישט־באַניצטער בנין האָט אַ רעסטאָראַן אויפֿן ערשטן שטאָק, וואָס איז דערווײַל ליידיק. אויבן איז דאָ אַ גרויסע זעקס־צימעריקע וווינונג מיט איין און אַ האַלב באַדצימערן אויפֿן צווייטן שטאָק; עס איז נישטאָ קיין ליעז. די טענאַנץ צאָלן זייערע אייגענע יוטיליטיס; עס זענען דאָ באַזונדערע באַהייצונג־און־הייס־וואַסער־סיסטעמען. נידעריקע אָפּעראַציע־הוצאות.

דער צוגעבונדענער ליידיקער לאַנד־פּלאַץ (24 פֿיס × 75 פֿיס) איז זאָנירט R5 און אָפפערט פּאָטענציעל פֿאַר אַן אויסברייטערונג אָדער אַ נײַעם אַנטוויקלונג־פּראָיעקט (באַראַט זיך מיט אַן אַרכיטעקט). די פאַרמאָג געפינט זיך לעבן פּובליקער טראַנספּאָרטאַציע, וויכטיקע בריקן און איז אַרומגערינגלט מיט אַקטיווע געשעפטן, וואָס גיט שטאַרקן פֿוס־פאַרקער און לאַנג־טערמיניקן פּאָטענציעל פֿאַר ווערט־אויפֿשטייג. אַ זעלטענע געלעגנהייט צו קויפֿן אַ פאַרמאָג וואָס ברענגט אַרײַן הכנסה, מיט צוגעבונדענעם לאַנד פֿאַר צוקונפֿטיקן וווּקס.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.